Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Slalombacken är en äkta förening med totalt 171 lägenheter fördelade på 6 bostadshus. Adresserna till bostadshusen är Slalomvägen, Skridskovägen och Skidvägen och föreningen förvärvade fastigheten år 2008. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2029. Av föreningens lägenheter upplåts 28 st i med hyresrätt och dessa kan ses som dolt kapital. Inom fastigheten finns även 14 källar-/marklokaler och tre kontor som upplåts med hyresrätt, dessa bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga.

För mer information, gå in på föreningens hemsida: http://www.brfslalombacken.se
Äger föreningen marken
Nej
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1950
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2045 och även finns med i den ekonomiska planen och kommer därför inte att påverka helhetsekonomin. Föreningen har nyligen fått tillstånd från Stockholms stad att anlägga en värmepumpsanläggning, alltså att installera bergvärme. De ska nu undersöka hur detta kan genomföras. Ingenting är bestämt och ett eventuellt beslut att gå vidare med bergvärmeinstallation tas av stämman. (Kontrollerat 2021-04-13)


Gjorda renoveringar:
2020 - Stamspolning
2019 - Helrenovering av tvättstugan på Slalomvägen 18-28
2019 - Renovering av föreningens uteplats vid Slalomvägen 38-40
2019 - Byggt 14 st laddstolpar för elbilar
2018 - Renovering av tvättstugan på Slalomvägen
2017 - 2018 Målning och uppfräschning av samtliga trappuppgångar i föreningen.
2017 - Markarbete med exempelvis nya trappor på föreningens gångvägar
2016 - 2017 Byte av samtliga termostater i föreningens bostäder och utrymmen.
2016 -Tvättstugan och anslutande utrymmen i passagen mellan Skridskovägen 12-14 renoveras fullständigt.
2015 - Ny fasadputs på Slalomvägen 18-28
2015 - Dränering har utförts längs Skridskovägen 22.
2015 - Föreningens andra undercentral har ersatts och föreningen har nu en modern undercentral på Skridskovägen 20 som förbättrar föreningens förutsättningar att se över energiåtgången i
fastigheterna.
2015 - Renovering av portarna
2015 - Renovering av ytterfönster, balkonger & fasad (där det ej renoverades år 2010) + renovering av samtliga innerfönster
2014 - 2015 Undercentraler för fjärrvärmen byttes
2000 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
2000 - Renovering av ytterfönster, balkonger och fasader på Skridskovägen 30-46.
Föreningens ekonomi
Föreningens har en väldigt god ekonomi och har ej beslutat om någon kommande avgiftsförändring då det inte finns något behov av detta. (Kontrollerat 2021-04-13)
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften. Grundutbudet består av följande kanaler; Svt 1, Svt 2, Svt 24, Svt Barn, Kunskapskanalen, trean, fyran, femman, sexan, sjuan, åttan, nian, kanal 11, ATG-live och Lokal-TV.Föreningen har en gruppanslutning från Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband 100/100 Mbit samt IP-telefoni via föreningens eget fibernät. Obligatorisk avgift om 150 kr/mån tillkommer för detta. Som medlem måste man teckna individuellt avtal med Telenor för att aktivera tjänsten.
Parkering
Föreningen har 48 p-platser med motorvärmare varav 14 st av våra av dessa även har laddstolpar för elbil. En p-plats kostar 300 kr/mån. Parkering med laddstolpe kostar ytterligare 199 kr/mån i fast kostnad, tillsammans med en rörlig kostnad för den el som förbrukas. Kostnaderna utöver de 300 kr vi tar i p-platshyra fakturerar inte vi själva, utan det sker via ett konto som startas med laddstolpeleverantören. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Nabo hanterar samtliga parkeringsfrågor.
Gemensamma utrymmen
Det finns tre tvättstugor i området (Slalomvägen 22, Slalomvägen 46, Skridskovägen 10-12). Tvättid bokas med bokningscylinder. Tvättider: vardagar 07.00-22.00; helger 10:00-22:00. Observera att om man inte påbörjat sin tvätt inom 30 min från starttid så gäller inte bokningen längre. Mitt emot tvättstugan på Skridskovägen 12 finns ett gym. I gymmet finns lite fria vikter i form av hantlar och en skivstång.

I området finns fyra återvinningsrum för mjuk- och hårdplast, papp/kartong, metall samt ljuskällor och batterier (Skidvägen 12, Skridskovägen 14, Slalomvägen 26, Slalomvägen 36/38). Utanför byggnaderna runtom i området finns även boxar för tidningar och glas. I återvinningsrummet mellan Slalomvägen 36/38 finns även behållare för återvinning av elavfall. Uppsamlingsplatser för matavfall finns även på Slalomvägen 20, 32, 38, 42, Skridskovägen 14, 22 samt Skidvägen 12. Särskilda papperspåsar och hållare för dessa kan hämtas på Slalomvägen 38 vid återvinningsrummet, Slalomvägen 26 i återvinningsrummet samt Skidvägen 12. Matavfallet ska slängas i behållaren märkt ”Organiskt avfall” och måste samlas in i de särskilda papperspåsarna som ska förslutas enligt instruktion.
Gemensam gård / uteplats
Föreningen har en ny och fin uteplats vid Slalomvägen 38-40 färdig med sittgrupper och grillplats.

Antal lägenheter i förening
171
Antal hyresrätter i förening
27
Antal lokaler i förening
14
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-07-16
Specifik energianvändning: 206 kWh/m2 år
Energiprestanda Primärenergital: 206 kWh/m2 år
Övrigt
Föreningen har gemensam vår- och höststädning.
Trappstädning sköts av städfirma.
Kolfilterfläkt tillämpas i kök.

Bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand om styrelsen ger sitt samtycke. Tillstånd lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Tillstånd begränsas till ett år i taget.

Allmänt om föreningen
Brf Slalombacken är en äkta förening med totalt 171 lägenheter fördelade på 6 bostadshus. Adresserna till bostadshusen är Slalomvägen, Skridskovägen och Skidvägen och föreningen förvärvade fastigheten år 2008. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal löper fram till 2029. Av föreningens lägenheter upplåts 28 st i med hyresrätt och dessa kan ses som dolt kapital. Inom fastigheten finns även 14 källar-/marklokaler och tre kontor som upplåts med hyresrätt, dessa bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. För mer information, gå in på föreningens hemsida: http://www.brfslalombacken.se