BRF Smugglaren

Namn Brf Smugglaren Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 35 Antal hyresrätter 1 Antal lokaler 5 Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Smugglaren äger fastigheten Olivedal 7:8 den förvärvades 2002. Det är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. I föreningen finns 35 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt samt 5 hyresrättslokaler. Byggnadens totala lägenhetsyta uppgår till 2 788 kvm och 374 kvm utgör lokalyta. Huset stod klart 1902. Föreningens fastighet har adress Nordhemsgatan 71 och Nordenskiöldsgatan 21 A-B. Föreningen äger sin egen mark. Föreningen har ett optimalt läge alldeles intill Linnégatan. Föreningens ekonomi är stabil och välskött. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Fastighetsskötsel sköts av FF Fastighetsservice AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Trappuppgångarna städas av en extern firma. Renoveringar - Utförda och planerade Nedan följer vilka renoveringar som gjorts i föreningen: 1982 ROT-renovering av fastigheten
2002 Ommålning av tak
2003 Renovering av balkonger
2004 Installerades ett nytt portsystem på 21A
2005 Renoverades trappuppgångarna
2008 renoverades hissen i uppgång A och även energideklaration utfördes
2010 Utförde föreningen fasadrenovering och ommålning av tak
2011 Byttes ett avloppsrör i apparatrummet
2012 Ombyggnad av vatten- och avloppssystem, samma år utfördes relining av köksstam
2013 Installerades nya tvättmaskiner. Under detta år utfördes även en skyddsbehandling med Eurobormetodenen i syfte att skydda fastighetens trägrundanläggning.
2015 Utfördes en om dragning av ventilationen
2016 Mindre underhållsarbeten på huset.
2016/2017 Renovering av gårdsbjälklaget och arbeten för att förhindra fukt på fasad och balkongfästen. Under 2016 amorterades dessutom 1 500 000 kr av på föreningens lån.
2019 Utfördes energideklaration samt renovering av trapphusbalkonger (franska balkonger) samt renovering av befintliga balkonger mot gatan. Man bytte förvaltare till Bredablick AB.
2020 Fiber installerades i fastigheten. Föreningen planerar framöver för ett arbete med gårdsbjälklag och renovering av innergård. Projektgrupp finns framtagen för detta. TV/bredband Tv och bredband via Com Hem.
Fiber finns indraget i fastigheten.
Bredband om 250 MB ingår för alla medlemmar i månadsavgiften.