Föreningen består av 33 st lägenheter och 2 st hyreslokaler, varav lokalerna är hyresrätter. Adress: Torkelsgatan
24 A-D.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensamhetslokal att hyra (250-500 kr/dygn), hobbyrum med pingisbord, övernattningsrum (100 kr/dygn), cykelrum, torkrum och en tvättstuga med nya maskiner samt en gammal stenmangel. På den skyddade innergården finns trädgårdsmöbler med grillmöjligheter.
KABEL-TV, BREDBAND
Kabel-tv via ComHem och bredband via ComHem eller Telenor.
EL
Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand.
PARKERINGSALTERNATIV
Inom föreningen finns det 12 st p-platser med el (ca 165 kr/mån) samt 10 p-platser utan el (ca 110 kr/mån) och 2 st garage (ca 500 kr/mån). Separata kösystem tillämpas.
RENOVERINGAR
1992 El, fönster
1993 Stammar, fasad, balkonger
2002 Tvättmaskin, mangel
2003 Nya brandsläckare
2005 Fönsterbyte
2007 Säkerhetsdörrar
2009 Entrédörrar
2010 Gårdsbelysning
2011 Ny kantsten
2012 Takrenovering
2013 Nya cykelställ, förbättringar av trädgården
2014 Grundinspektion
Byte av lås i källar- och vindsutrymmen
Byte till energisnål belysning i källar- och vindsutrymmen
Trädgårdsöversyn (ssk rörande buskar)
2015 Renovering källarnedgångar
Nytt staket runt bakgården
Trädgårdsöversyn
Kodlås på ytterdörrarna
Byte till LED-lampor i all ytterbelysning
Renovering av utvändiga trappor
Upprättande av underhållsplan
2017 Upprustning parkeringar med justerade och kompletterade bärlager samt påförande av nytt gårdssingel
2017/2018 Renoveringen av den gemensamma lokalen och övernattningslägenheten
2018 Byte av samtliga termostatventiler i lägenheter och gemensamma utrymmen, radonmätning
2019 Påbörjad radonsanering och upprustning av fastighetens ytterdörrar
AVGIFTER
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2020: 473 kr) samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2020: 1183 kr) som betalas av köparen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (analogt basutbud).
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Ingen speciell procentsats gäller. Juridisk person accepteras inte som ägare.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har ingen gemensam försäkring utan den boende behöver teckna ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas direkt över från säljaren till köparen.
AKTUELLT
Det pågår en diskussion om att justera månadsavgiften för att täcka kommande byte av tak (sker under 2021) samt att föreningen behöver göra några radonåtgärder. En grov gissning är en höjning på 3-5 %. Föreningen tittar även på möjligheten att installera solceller i samband med takbytet. Radonåtgärderna beräknas påbörja under 2020. För närvarande är det ingen kö till parkering men det finns heller ingen plats ledig.
Senast uppdaterat 2020-08-21.