Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Tobaksspinnaren:
- Äkta förening
- Förvärvade fastigheten 2001
- Föreningen äger marken
- Godkänner delat ägande med krav på att samtliga ägare bosätter sig permanent i lägenheten
- Det finns 5 st hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Kolfilterfläkt tillämpas i kök
- Trappstädning sköts av städfirma
- En gemensam städdag arrangeras på våren
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1932
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Utförda renoveringar:
2019 - Fönsterrenovering
2017 - Hissrenovering
2017 - OVK besiktning utförd, vissa åtgärder behövs göras
2017 - Stamspolning utförd
2016 - Renovering av en lägenhetsterrass
2014 - Stamspolning
2011-2012 - Dränering mot Verkstadsgatan
2005 - Fasadrenovering mot gård
1989-1991 - Vatten och avloppsstammar samt elstigare

Kommande:
Fasadrenovering - Med start nu i Augsti 2021. Föreningen kommer att ta upp lån men de vet inte hur mycket i dagsläget.
(Kontrollerat 2021-07-23)
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2021-07-23)
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Stockholms stadsnät. Ett basutbud av kanaler ingår.Alla lägenheter har internetanslutning med en hastighet om 700 Mbit/s. Leverantör är Stockholms stadsnät. Via leverantören kan extra tjänster som bredbandstelefoni och -tv beställas. Dessa extra tjänster bekostas av lägenhetsinnehavaren själv genom ett obligatoriskt tillägg 98 kr/mån.
Parkering
Föreningen har tillgång till 2 st parkeringsplatser, ca 5 st i kö. 1200:-/mån.

Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se:-/mån.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensam tvättstuga samt källarförråd. Föreningen har en mindre gård där man kan förvara sin cykel.
Antal lägenheter i förening
51
Antal hyresrätter i förening
5
Antal lokaler i förening
1
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Allmänt om föreningen
Brf Tobaksspinnaren: - Äkta förening - Förvärvade fastigheten 2001 - Föreningen äger marken - Godkänner delat ägande med krav på att samtliga ägare bosätter sig permanent i lägenheten - Det finns 5 st hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång - Uppvärmning: Fjärrvärme - Kolfilterfläkt tillämpas i kök - Trappstädning sköts av städfirma - En gemensam städdag arrangeras på våren