BRF Tornsvalan aspen

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Tornsvalan Aspen bildades och förvärvade fastigheten med tomträtt år 2009. På fastigheten är fyra bostadshus uppförda, innehållandes 59 st lägenheter varav 55 upplåts med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt, samt en hyreslokal. Hyresrätterna utgör en dold tillgång för föreningen och kan i framtiden inbringa stora ekonomiska medel till föreningens kassa om de ombildas till bostadsrätter. Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 2 062 kr/kvm för 2020. Två gånger per år anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Arbetsdagarna är ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra samt styrelsen. Mer info om föreningen finner du på deras informativa hemsida: http://www.brftornsvalanaspen.se.
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1948
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Finns ej
Fönster: 2-glasfönster med energiglas
Ventilation: Självdrag

Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget planerar de att byta elservisledningar i samtliga hus, fönsterrenovering på Torsten Alms gata. Byggande av övernattningslägenhet finns även med i en långsiktig planering. (Kontrollerat med styrelsen 2021-08-12).

Större utförda renoveringar;
2020 Byte av kulvert
2020 Byte av armaturer
2020 Nyasfaltering av samtliga gångvägar
2020 Målning av plåtgarneringar på samtliga tak
2020 Omdränering av Torsten Alms gata 10-12
2018 Omränering Torsten Alms gata 14-16
2017 Byte av entrédörrar Torstens Alms gata 10-16
2017 Stamspolning
2016 Omdränering Sigurd Rings gata 5
2016 Ny maskin till tvättstugan
2015 Omdränering Sigurd Rings gata 7
2015 Installation av fiber
2013 Fönsterrenovering Sigurd Rings gata 5-7. Fönsterrenoveringen har inneburit att fönsterkarmar och bågar har bytts ut. Ytterglaset har ersatts med energiglas.
1999 Byte av stammar i kök och bad
1999 Byte av el-stammar
Föreningens ekonomi
Föreningen har låg skuldsättning med belåningsgrad om endast 2062 kr/kvm enligt årsredovisning 2020. Föreningen har ej beslut på någon kommande avgiftsförändring. (Kontrollerat med styrelsen 2021-08-12).
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-tv via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.Fiberbredband 700-1000 Mbit/s via Ownit. Ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen förfogar över 9 st p-platser som i första hand hyrs ut inom föreningen enligt ett turordninssystem för 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till dessa. (Kontrollerat med styrelsen 2021-08-12). Utöver det råder boendeparkering på omkringliggande gator med taxa 4 för 500 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
I lägenhetens badrum finns tvättmaskin och torktumlare som ingår i köpet. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på Sigurd Rings gata 7 som är utrustad med två tvättmaskiner, två torkrum, en torktumlare och mangel. Vidare finns cykel/barnvagnsrum samt station för återvinning för hushållssopor, matavfall, tidnings-, glas- och metallåtervinning. Brf Tornsvalan Aspen har även några olika grupper som man som boende kan vara med i ex trädgårdsgrupp, fixar/målargrupp och trivselgrupp. Möjlighet för odling i pallkrage finns på gården. Till lägenheten hör två externt förråd.
Gemensam gård / uteplats
På föreningens gård finns en liten välbesökt lekplats, grillplats samt bord och bänkar. I övrigt är föreningens naturtomt en välskött historia med buskar och träd och fina gröna ytor.
Antal lägenheter i förening
59
Antal hyresrätter i förening
4
Antal lokaler i förening
1
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2021-04-16
Energiklass: F Specifik energianvändning: 191 kWh/m2 år
Energiprestanda Primärenergital: 136 kWh/m2 år

Allmänt om föreningen
Brf Tornsvalan Aspen bildades och förvärvade fastigheten med tomträtt år 2009. På fastigheten är fyra bostadshus uppförda, innehållandes 59 st lägenheter varav 55 upplåts med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt, samt en hyreslokal. Hyresrätterna utgör en dold tillgång för föreningen och kan i framtiden inbringa stora ekonomiska medel till föreningens kassa om de ombildas till bostadsrätter. Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 2 062 kr/kvm för 2020. Två gånger per år anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Arbetsdagarna är ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra samt styrelsen. Mer info om föreningen finner du på deras informativa hemsida: http://www.brftornsvalanaspen.se.