Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Tryckstenen 3 förvärvade fastigheten 2004. Byggnaden uppfördes 1939 och har beteckningen Trycksvärtan 3. Fastigheten består av 1 punkthus med tre våningar som innehåller 19 stycken bostadslägenheter med adresserna Bäckvägen 127 och 129. Föreningen äger marken.

Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1939
Uppvärmning: Bergvärme
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Inga stora renoveringar är inplanerade den närmsta tiden. (Kontrollerat 2021-06-03).

Gjorda renoveringar:
2020 Byte av huvudnycklar samt lås till portarna
2020 Matavfallssortering införd
2019 OVK genomförd och godkänd, samt rengöring av självdragskanaler
2019 Radonmätning uppföljning - alla lägenheter ligger under gränsvärdet
2019 Rengöring av självdragskanaler
2019 Besiktning av källarutrymmen gjord
2018 Fasadrenovering
2018 Fönsterrenovering med installation av energiglas
2018 Balkongrenovering
2017 Installation av öppet bredbandsfiber
2017 Målning av hussockeln
2016 Renovering av taket
2015 Lätt renoveringsarbete har påbörjats på balkongerna
2014 Radonmätning - två lägenheter låg över gränsvärdet (ej denna)
2014 Ny bergvärmepanna samt nya entréportar
2008 Renovering av fönster
2007 Stambyte, kök och badrum
2007 Byte av elstigar
2006-2007 Installerades bergvärme
Föreningens ekonomi
I början av 2018 höjdes avgifterna med 6%. I samband med detta började föreningen även att amortera av lånen regelbundet. Styrelsen har sett över föreningens kostnader samt upprättat en åtgärdslista kopplad till underhållsplanen för att bidra till en hållbar ekonomi och en överblickbar och långsiktig förvaltning av fastigheten. Medlemmarna har beslutat att ta ut en avgift vid andrahandsuthyrning. Föreningen har ej beslutat om någon avgiftshöjning. (Kontrollerat 2021-06-03).
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Öppet fibernät är indraget i huset. Medlemmarna väljer och tecknar själva avtal med operatörerna.
Parkering
I föreningen finns 2 garagelokaler (1600 kr/mån) och 3 parkeringsplatser (400 kr/mån) för uthyrning. En i kö till parkeringsplatserna, i dagsläget ingen kö till garagen. Samtliga parkeringsplatser och garage är dock hyrda. (Kontrollerat 2021-06-03)

I området råder parkering enligt skyltning, taxa 4 & 5.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan på källarplan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Cykelförråd, källarförråd och ett litet snickeri/hobbyrum.
Gemensam gård / uteplats
På baksidan av byggnaden finns en trädgård som föreningens medlemmar tillsammans får nyttja. Här finns även odlingsmöjligheter i pallkragar för den intresserade.
Antal lägenheter i förening
19
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-10-30
Energiklass: F Specifik energianvändning: 100 kWh/m2 år

Övrigt
Kolfilerfläkt får installeras i köket.
3-fas el är indraget.


Allmänt om föreningen
Brf Tryckstenen 3 förvärvade fastigheten 2004. Byggnaden uppfördes 1939 och har beteckningen Trycksvärtan 3. Fastigheten består av 1 punkthus med tre våningar som innehåller 19 stycken bostadslägenheter med adresserna Bäckvägen 127 och 129. Föreningen äger marken.