Namn Brf Vemmenhygge Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 48 Antal hyresrätter 1 Antal lokaler 1 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Vemmenhygge är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 47 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 1 hyreslokal. Byggnaden uppfördes 1945. Föreningens adresser är Östra Kristinelundsvägen 12A-B och Fågelbacksgatan 31. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningens tomt är friköpt. Ekonomi:
- Föreningen planerar att höja månadsavgifterna med 1,5% per år för att bibehålla en sund ekonomisk stabilitet (kontrollerat 2020-08-27).
- Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Avläsningen sker månadsvis efter faktiskt förbrukning och debiteras kvartalsvis.
- Bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar. Medlemskap:
- Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn även om det endast är barnet som avser att bosätta sig permanent i bostaden. Någon speciell ägarfördelning efterfrågas inte.
- Juridiska personer kan accepteras som medlemmar i föreningen. Bedömning görs från fall till fall. Föreningens ekonomi Föreningen anammar små successiva höjningar, istället för att göra större höjningar enskilda år. Man höjer ca 1,5% per år. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
1987 - Byte av fönster
2004 - Byte av tappvattenstammar
2006 - Spolning av avloppsstammar
2007 - Nytt miljöhus
2007 - Installation av bredband (100/100 Mbit/s)
2007 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Elstambyte, utbyte av elcentraler samt elledningar i lägenheterna
2011 - Relining av avloppsstammar
2011 - Byte av tvättmaskiner samt installation av torkskåp
2012/2013 - Renovering av tak och balkonger
2012/2013 - Renovering och målning av fasad
2012/2013 - Byte av källarfönster
2012/2013 - Renovering och målning av barnvagnsförråd samt byte till säkerhetsdörr
2013 - Byte av torktumlare
2014 - Installation av EB-don i alla radiatorer
2014 - Renovering av takterrass
2014 - Värmeinjustering
2014 - Installation av avfuktningsenhet i källare
2015 - Byte av fjärrvärmeväxlare samt installation av avkalkningsmaskin för tappvatten
2016 - Installation av brandlarm i gemensamma utrymmen
2016 - Nya utemöbler till takterrassen
2016 - Införande av gemensam el med individuell avläsning
2017 - Taksäkerhet
2018 - Installation av laddstolpar för elbilar
2020 - Ny trätrall på takterrassen Kommande renoveringar/underhåll:
- 2020-2021: Uppfräschning av innergård, dränering av dagvattenledningar och renovering av tvättstuga. Renovering trappuppgångar och portar kommer ske efter gårdsprojektet är klart.
- 2027 Fönsterbyte Parkering Föreningen tillhandahåller 20 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/mån. Fyra av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpar till elbilar. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns det en ledig parkeringsplats (kontrollerat 2020-08-27). Intresseanmälan görs direkt till Riksbyggen Bostadsadministration på tel 0771-860860. I övrigt råder kommunal boendeparkering i området. För mer info besök: malmo.se/boendeparkering TV/bredband TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Ingen dekoder krävs för anslutning.
Internet: Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Ownit. Hastighet: upp till 100/100 Mbit/s. Obligatorisk kostnad: 90 kr/mån. Gårdsplats/innergård Föreningen erbjuder en grönskande innergård med grill och sittplatser samt en gemensam takterrass som nås från vinden. På takterrassen finns bord och stolar för åtta personer samt två solstolar. På takterrassen råder grillförbud. Gemensamma utrymmen Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan och nås från innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum. Föreningen har tre barnvagnsförråd som ligger i markplan (i anslutning till entréerna). Cykelparkering erbjuds i cykelställ på gården samt i ett cykelförråd i källaren. Lägenhetsförråd är belägna på vinden och i källaren. På gården finns ett miljöhus för sopsortering. Övrigt Informationen är hämtad från senaste årsredovisning samt representant från styrelsen. För mer information besök föreningens hemsida www.brfvemmenhygge.se. Det går även bra att kontakta styrelsen på info@brfvemmenhygge.se. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse samt att läsa både årsredovisning och stadgar.