Brf Von Döbeln 10. Markägare Föreningen äger marken Allmänt Brf Von Döbeln 10 (org nr: 769619-0458) äger och förvaltar fastigheten Von Döbeln 10 med tre bostadsrätter och 2 hyreslokaler. Delat ägande accepteras inte. juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen plockar inte ut någon överlåtelseavgift i samband med försäljningen. Du som köpare ska vara medveten om att föreningen handhar den ekonomiska och tekniska förvaltningen själva, det innebär att du som köpare kommer vara delaktig i att sköta trädgården och poolen tillsammans med de andra två lägenheterna. Man har var tredje vecka. Vid större saker, tex klipp av häck, så hjälps man åt. Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt. Kommande renoveringar - Löpande underhåll Avgiftsförändringar I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringarFöreningen höjde avgifterna med 1% 2021-01-01.(Kontrollerat med styrelsen 2021-09-10) Gjorda renoveringar - 1926 - Byggnaden ritades av Arvid Svensson (välbevarat hus)- 2008 - Byggnation av växthus/orangeri, Byggnation av kallförråd, Mur samt staket- 2014 - Nya takfönster- 2014/2015 - Nytt utseende plan 1: badrum, kamin samt flytt av vägg- 2015/2016 - Ombyggnation av fastighet- 2016 - Ventilationskontroll- 2016/2017 - Ombyggnation av fastighet färdigställd / renovering av byggnad- 2017 - Dränering husgrund, Pumpbrunn installerades, Indragning av nya dagvattenledningar- 2018 - Renovering av källare (golv till lägenheterna samt övriga källarutrymmen), Installerat stadsnät/fiber för bredband- 2018/2019 - Plattsättning i trädgård- 2020 - Byte av elcentral i fastigheten, separat elmätare till respektive lgh, påfyllning av singelsten, målning av källarlägenhet- 2021 - Ny gjuten pool, line, pooltak, värmepump, UV-renare och övriga tillbehör. Trädäck (ca 150 kvm) runt poolen, Pergola, Kantsten: längs rabatt och gräsmatta, Byte av ytterdörr till källarlägenhet- Föreningen har investerat i stadsnät för bredband, indragning av nya vattenledningar samt plattsättning i trädgården. Övriga utrymmen i föreningen - Varje lägenhet har egen uteplats men har även fri tillgång till trädäck runt pool och orangeriet samt trädgården.- Föreningen har pool hus, orangeri, cykelskjul, poolområde, extra toalett i trapphuset, trädgård, stort förråd för redskap mm Dokument och länkar Energideklaration Årsredovisning Stadgar Undersökningsplikt bostadsrätt Tilläggstjänster Digital objektbeskrivning Ekonomi Avgift : 5 265 kr/mån Ingår i avgift I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats Försäkring : 100 kr/mån Hushållsström : 300 kr/mån Sammanlagd driftskostnad 400 kr/mån Antal personer i hushållet 2 Kommentar driftskostnad Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Försäkring Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader. Upplåtelseform : Bostadsrätt Andel i förening : 0,363014 Pantsättning är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-08. Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Planerade avgiftsändringar I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringarFöreningen höjde avgifterna med 3% 2021-01-01.(Kontrollerat med styrelsen 2021-09-10) Kalkyl Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad. setTimeout(function () { UIkit.accordion('.factsAccordion', { collapse: false }); document.getElementById('calculatorArrowDown').click(); }, 500); Området Ramlösa Ramlösa är en mycket populär och barnvänlig stadsdel ca 4 km söder om centrala Helsingborg. Känt för mineralvattnet Ramlösa, gjort på vatten som hämtas från Ramlösadalen. Bebyggelsen Ramlösa ligger utbredd kring Ramlösa hälsobrunns område, i anknytning till Ramlösadalen och Lussebäcken. I Brunnsparken ligger flera kulturhistoriskt värdefulla byggnader, flera skyddade som byggnadsminne. Bland dessa finns Stora Hotellet, Varmbadhuset, Läkarvillan och Vattenpaviljongen. Utöver dessa finns det ett flertal fristående villor som uppfördes som boende åt hälsobrunnens gäster. Dessa används som bostäder, liksom Varmbadhuset, Läkarvillan och Brunnslasarettet som är omvandlade till bostäder. Ramlösaparken är ett stort grönområde som ligger mitt i stadsdelen, med vackra promenadstråk , öppna gräsytor och med dammar och porlande bäckar som bildar en naturskön oas som både barn och vuxna har mycket nöje av. En av de mer betydelsefulla byggnaderna utanför brunnsområdet är Ramlösa Wärdshus. Nu är det dock inget värdshus längre utan kontor. Bebyggelsen utanför parken består till större delen av villor och radhus, uppförda under senare delen av 1900-talet. Ramlösa är en grön och lummig stadsdel, där Ramlösa Brunnspark är det mest betydelsefulla grönområdet. Hela parkområdet omfattas av byggnadsminnesförklaringen. Fördelar med området Cykelbanor Motionsspår Tennis Uteliv Kampsport Tågstation Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Utegym Gym Tryggt Hundvänligt Lugnt Nöje I Ramlösa är själva Brunnsparken det centrala. I Brunnsparken firas midsommar, med dans kring midsommarstång till levande musik och picknick i det gröna. Det anordnas familjedagar med korvgrillning och tipspromenader, ibland ges det mindre konserter vid Vattenpaviljongen, och det arrangeras julmarknader och även barnloppis. I närheten av Brunnsparken ligger Pizzeria Ramlösa och Ramlösa Wok-Express, lite längre bort hittar man även Pizzeria Istra och regnbågens Pizzeria och restaurang. Fritid Ramlösa inbjuder till en aktiv fritid. Ramlösa Brunnspark är som gjort för löpträning eller härliga promenader. Det finns vattengympa på Ramlösa Badet, där ligger även Almini Hälsa med stationsträning. Nordic Wellness Ramlösa & Helsingborgs Racketklubb ligger på Hortensiagatan. Utegym finns vid Folke Bernadottes väg och Ramlösa Taekwondo har sin träningslokal på Von Platens Allè. Ramlösa Södra FF är det lokala fotbollslaget i Ramlösa. De har dock sin hemmaarena på Hedens IP och Ättekulla IP, inte i själva Ramlösa......Ramlösa Tennisklubb är under utomhussäsongen aktiva på utomhusbanorna på Ramlösagården, under inomhussäsongen bedrivs verksamheten på Götahallen och Olympiahallen. Kommunikation Ramlösa har goda kommunikationer med resten av Helsingborg och även med resterande Skåne och Sverige i och med Ramlösa Station.Lokal och regionsbussar finns och även mycket bra cykelvägar in till centrala Helsingborg. Familjeliv Ramlösa är en riktig familjeidyll. Det finns många lekplatser och grönområden, och framförallt natursköna Brunnsparken inbjuder till lek och utevistelse. Det finns ett flertal förskolor i Ramlösa, både privata och kommunala. I Brunnsparken ligger Waldorfförskolan Tusenskönan och strax utanför parken ligger Akvarellens förskola. På Porlagången ligger Musikantens förskola, för att nämna några. Det finns en grundskola som har en del av sin skolgård i själva Brunnsparken, Brunnsparksskolan( F-5), Ramlösa Friskola( F-6), ligger på Magnoliagatan och Västra Ramlösa skola( F-6) ligger på Södra Hunnetorpsvägen. Elinebergsskolan har från förskoleklass t.o.m högstadiet. Använd kartan X Platser Restauranger Skolor Mataffärer Kommunikationer Tågstationer