BRF Wivallius

Uppvärmning: Fjärrvärme TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Stockholms stadsnät (fiber)1000/1000 Mbit/s. Allmänt om föreningen: Brf Wivalliuis. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 166 medlemslägenheter och en gästlägenhet. Det finns även 18 hyresrättsbostäder varav samtliga drivs och administreras av Opalen vård AB som äldreboende. Det finns även 16 hyresrättslokaler varav 12 är ateljéer och fyra är kontorslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om 1 666 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 715 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021. Föreningen har en mycket trevlig trädgård med utsikt mot Mälarens vatten. I trädgården finns stora gräsytor, plantering, pergola, fruktträd, lekplats samt utemöbler och grillmöjligheter. Tvättstugor är belägna på källarplan i varje trappuppgång. Det finns även grovtvättstugor i port W 13 och 19. I Brf Wivallius finns även motionsrum, bastu, snickarrum/hobbyrum, pingisrum, föreningslokal och cykelrum. Föreningens ateljéer kan hyras på korttidskontrakt till en kostnad som varierar beroende på hur länge avtalet tecknas. I dagsläget är samtliga ateljéer uthyrda men medlemmar har företräde och på grund av korttidskontrakten brukar möjlighet finnas till att hyra efter en kort väntetid. Föreningen anordnar gemensamma städdagar. För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.wivallius.se/ Renoveringar 2000-talet lades taket om med en ny gummi matta. 2003 polerades plåten och teglet klamrades om på fasaden. Samma år renoverades ventilationen. 2008 renoverades fönster. Samma år gjordes radonmätningar med mycket låga halter, under 40 becquerel/m3 mot gränsvärdet som är max 200 becquerel/m3. 2009 byttes portar och nytt låssystem med nytt inpassersystem installerades. 2010 dränerades gården och styrsystemet för värme och raditorventiler byttes. 2014 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2014-2015 genomfördes stambyte. 2015 renoverades tvättstugor och ett nytt styrelserum har inrättats. Samma år har även vissa av de gemensamma lokalerna renoverats och de som inte har gjorts vid kommer att renoveras framöver. Tre lokaler har under året byggts om och upplåtits som bostadsrätter. 2016 utfördes en renovering av taket vid ateljén på Wivalliusgatan 15 med anledning av en vattenskada. En OVK-besiktning utfördes och injustering av ventilationsanläggning samt rensning av ventilationskanaler utfördes. Systematiskt brandskyddsarbete genomfördes. Under året gjorde föreningen även en undersökning av elcentralerna som bedömdes vara i funktionellt skick, inga åtgärder behövs men en modernisering rekommenderas. Fortsatt successivt utbyte till modern energisnål teknik. Fortsatt arbete med värmekontroll och installation av ytterligare 40 sensorer, Fortsatt arbete med att utreda problem med varmvatten och kallvatten i olika delar av huset. Målning i trapphus och ny mosaik på Wivalliusgatan 11. Lagning av skadade dagvattenledningar och byte av sopbehållare på Wivalliusgatan 11 genomfördes. 2017 har en ny bastu med dusch, handikapp WC och rekreationshörna byggts på Wivalliusgatan 17 samt har man även flyttat motionsrummet till Wivalliusgatan 17. Utvändig målning av fönster på gavlar och norrsidan. 2019 byte till energisnål LED-belysning. Gästlägenhet renoverad och inrättad i W21. Renovering och tilläggsisolering sockeln. 2020 uppgradering av bredbandet till 1000 Mbit. Borrning och installation av Bergvärme. Installation av nytt lås- och passersystem för att stärka skalskyddet och digitalisera bokning av gästlägenhet, bastu och tvättstugor. Löpande underhåll sker kontinuerligt och omfattar hissar, tvättstugor, värmesystem mm. I föreningen finns en underhållsplan.