Namn HSB brf Båtmanstorpet i Härryda Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 101 Antal lokaler 2 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av säljare Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 1:131 i Härryda kommun. Föreningen består av 101 bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal, en gruppbostad med 6 lägenheter som hyrs ut till Härryda kommun samt 62 parkeringsplatser och 83 garageplatser. Den totala lägenhetsytan uppgår till 9416 kvm. Totala lokalytan för gruppbostaden uppgår till 407 kvm.
Ekonomisk och teknisk förvaltning handhas av HSB.
Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.
Föreningens ekonomi Inga beslutade avgiftsändringar för kommande räkenskapsåret.
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
2005 ommålning och tapetsering i gemensamhetslokalen samt uthyrningslägenheten.
2007 anlades en bollplan och en bouleplan
2012 Fiber installerades och ingår i månadsavgiften
2013 Nya förrådsdörrar.
2014/2015 Ommålning av fasaderna.
2017/2018 Utbyte armaturer (gatu- och gårdsbelysning.
2017/2018 Installation elektroniskt bokningssystem
2018/2019 Renovering gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.
2019/2020 Tvättat, målat och impregnerat yttertaken.
Planerade renoveringar enligt underhållsplanen:
2020/2021 Byte av slipersmur vid Ankares Väg 31-37. Byte av staket omläggning kant framför parkering gård 1. Linjemarkeringar p-platser. Fortsatt upprustning av lekplatser. Rensning ventilationskanaler samtliga kök.
2021/2022 Lagning/omläggning av hårda ytor (plattor på gårdar och gator) Lagning/omläggning asfalt. Slamsugning brunnar/dagvattenbrunnar. Översyn och utbyte av nätstängsel. Ytterdörrar.
2022/2023 Garagedörrar
2023/2024 Lagning/omläggning av hårda ytor (plattor på gårdar och gator) Träpanel, målning och utbyte av panel. Fasadställning.
Underhållsplanen är en plan och planen uppdateras varje år. Specifika punkter kan därför tidigareläggas eller senareläggas beroende på resultat vid besiktning av byggnader och mark.
Föreningen är ansvarig för värmepannorna och står för eventuell installation av ny panna. Bostadsrättsinnehavaren står dock för löpande skötsel och rengöring av pannorna.
Parkering Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Laddstolpar för elbilar är installerat. Går att hyra. Till laddstolparna är det separat kö.
Gårdsplats/innergård Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.
Gemensamma utrymmen Samlingslokal med kök, bastu, tvättstuga och övernattningslägenhet. Samlingslokal och övernattningslägenhet för uthyrning för föreningens medlemmar.
Övrigt Båtsmanstorpet är beläget i ett lugnt område med grönskande omgivning samt nära till bad och vackra strövområden. Det växande Mölnlycke Centrum finns ett par minuter bort med bil eller buss. Både förskola och skola finns på några minuters promenadavstånd.
Uteplats/balkong Härlig träaltan som nås direkt från vardagsrummet. Här finns chans till förmiddagssol.
Ytterligare en altan är byggd på tomten med chans att fånga solens strålar.
Stenlagd uteplats i anslutning till entrésidan med chans till eftermiddags-och kvällssol.
Ombyggnad, Renoveringar 2019 Nya golv i sovrum, vardagsrum samt walk-in-closet.
Målat alla väggar, tak, fönsterkarmar, element, fönsterbrädor, lister och foder samt insidan av ytterdörren.
Nytt badkar, handfat, spegelskåp samt wc-stol.
Övriga byggnader/utrymmen Friliggande förråd i anslutning till trädgården.
Vindsutrymme delvis med golv, här finns gott om plats för förvaring för den som önskar.
Samlingslokal med kök, bastu, tvättstuga och övernattningslägenhet. Samlingslokal och övernattningslägenhet för uthyrning för föreningens medlemmar.
TV/bredband TV via fiber med kanalpaket stort, med 38 kanaler. Leverantör Telia.
Fiberanslutning och IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Via Telia.
Parkering Parkeringsplats går att hyra för 200 kr utan motorvärmare eller 250 kr med motorvärmare. Laddstolpar förladdning av elbilar är installerat. P-plats med laddstolpe går att hyra för 600 kr. Till p-platserna är det separat kö.
Garageplats går att hyra för 450 kr. Till garageplatserna är det separat kö.
Månadsavgift Avgift/hyra 4 713 kr inkl. sophämtning, internetanslutning, tv-paket stort.
Ekonomi Andel i föreningen 0,67548% Andel av årsavgiften är 0,67548% Information Typ Bostadsrättsparhus Upplåtelseform Bostadsrätt Lägenhetsnummer 11 Våningsplan 1* Hiss Nej Rum 2 Antal sovrum 1 Boarea 60,9 kvm** Trädgård Ja *Markplan **Enligt bostadsrättsföreningen Driftskostnad (per månad) Personer i hushållet 1 Hushållsström 733 kr Summa 733 kr I kostnaden för hushållsström ingår även kostnaden för uppvärmning av bostaden och uppvärmning av vatten. Beräknad årsförbrukning uppgår till 5998 kWh/år.
Byggnadssätt Byggnadstyp 1 plan med vind Byggår 1992 Uppvärmning El - vattenburen värme Ventilation Mekanisk frånluft Fönster 3-glas isoler Energideklaration Utförd Utförd Energiklass E Energiförbrukning per kvm och år 71 Energideklarationsdatum 2021-01-20 Dokument Stadgar Båtsmanstorpet i Härryda 2018 (3) (PDF, 774 kB) Årsredovisning Båtsmanstorpet i Härryda 2020 (PDF, 10,8 MB) Energideklaration (PDF, 336 kB) Planskiss (PDF, 1,1 MB) Länkar Härryda kommun Om Mölnlycke - Båtsmanstorpet