Namn HSB Brf Erikstorp Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 105 Antal lokaler 3 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen HSB Brf Erikstorp består av 105 lägenheter samt 3 lokaler som är belägna på adresserna Regementsgatan 27A-F och Erikstorpsgatan 24. Föreningen bildades i samband med att huset uppfördes 1944. Föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Ekonomi (kontrollerat med styrelsen 2020-10-22):
Styrelsen räknar med att månadsavgifterna kommer att höjas med ca 2% per år under de närmsta åren för att undvika stora höjningar i samband med renoveringsåtgärder. Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal vilket medför en lägre elkostnad för medlemmarna. Lägenhetsinnehavaren betalar för sin beräknade elförbrukning månadsvis via avgiftsavin. Avläsning sker en gång per år sker. Abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften. Medlemskap:
- Föreningen accepterar delat ägande mellan barn/förälder. Den som ska bo i lägenheten måste dock äga minst 10%.
- Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
- I samband med överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem. Denna avgift återbetalas vid utträde från HSB. Tillsyn:
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med säljare och köpare. Denna bokas av säljaren med vicevärden Eleonor Bengtsson mail:
eleonor.Bengtsson@hsb.se. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://hsb.se/malmo/erikstorp Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta styrelsen för att stämma av ovanstående information. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
1986 Byte av fönster
1992 Byte av vattenstammar
1995 Renovering av balkonger och nya hissar
2004 Nytt tak och renovering/omputsning av fasader
2009 Omläggning av el, installation av taggsystem och byggnation av grill på gården
2010 Renovering av samlingslokal, renovering av innergården och nytt cykelställ på Erikstorpsgatan
2011 Pentry inrättas vid trappa C
2012 Akuttvättstuga inrättas vid trappa E och kameraövervakning installeras vid miljörummet
2013 Målning av tvättstugor och inköp av nya maskiner
2014 Hissunderhåll och nya entrédörrar
2015 Relining av avloppsstammar
2017 Byggnation av miljöhus
2019 Dräneringsåtgärd på norra delen av innergården Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2020-10-22):
- 2020/2021: Styrelserummet ska byggas om till övernattningslägenhet. När detta kommer att ske är ännu inte fastställt.
- 2021: Byte av fönster. Projektering pågår för närvarande. När fönsterbytet kommer att ske är ännu inte fastställt.
- 2021: Ventilation
- Inom de närmsta åren kommer dräneringen runt fastigheten att ses över. Parkering I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering TV/bredband TV: Föreningen är ansluten till TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har nyligen upphandlat ett gemensamt bredbandsavtal genom Bahnhof som börjar gälla fr o m november 2020 (preliminärt). Kostnad: ca 65 kr/mån. Styrelsen rekommenderar att nya medlemmar tecknar avtal med Bahnhof för en smidig övergång i november. Gårdsplats/innergård Föreningen erbjuder en välskött innergård med mycket grönska, gemensamma utemöbler och två grillar. I anslutning till grillarna finns det kryddor planterade. För föreningens minstingar finns även en sandlåda. Gemensamma utrymmen I föreningens kameraövervakade källare finns cykelförråd, barnvagnsrum och hobbyrum. Föreningens medlemmar har tillgång till en festlokal som rymmer ca 30 personer (lånas kostnadsfritt). I källaren finns även två gemensamma tvättstugor. Vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. Det finns även en icke bokningsbar akuttvättstuga.