Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen byggdes 1982 och består av 5 punkthus med nummer 11-19. I föreningen finns 157 st lägenheter och 5 st lokaler.

Föreningen har en föreningslokal (hus 11), snickarboa (hus 13), styrketräningslokal (hus 15),
Gästlägenhet med fem bäddar (hus 17), bastu (hus 19) och pingisrum (hus 19). Tvättstuga finns i alla hus.







För mer info besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/sodertorn/fladern
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1982
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Fönster: 3-glasfönster isoler

Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen har renoverat alla badrum samt förberedd avstickarna till huvudstammen under 2006/2007. De spolar också stammarna löpande.
Under 2017 kommer föreningen att utföra ett fönsterbyte.

UTFÖRDA
2018/2019 - Ny slitbana i garaget
2019 - Byte av hiss i sol 11
2018 - Byte av hiss i Sol 13, fasadtvätt
2018 - Indragning av fiber vi Botkyrka Stadsnät i samtliga lägenheter
2017-2018 - Tilläggsisolering av vindar
2017 - Rensning av ventilationskanaler och OVK.
2017 - Reparation av hissgropen i Sol 13.
2017 - Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2014 - Byte av ventilationssystem
2013-2014 - Byte av vvc-rör
2013-2014 - Renovering av yttertak

PLANERADE
- Efter besiktning 2017 framkom att byggnaderna är i normalt underhållsbehov och att mosspåväxt på norrsidan av fasaderna behöver åtgärdas. Föreningen har en 20-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2020 - Byte av hiss i två hus
2021 - Byte av låssystem till entréer, allmänna utrymmen
2022 - Byte av linoleummatta
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjningar mellan 1-2% varje år. (kontrollerat 2021-03-24)
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Tv och bredband levereras av Comhem, Tele2 eller via Botkyrka stadsnät. Kabel-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften men internet bekostas separat.Bredband via bredbandsbolaget alternativt Com Hem och kabel-tv via Com Hem. Botkyrka Stadsnät indraget i samtliga lägenheter
Parkering
Till föreningen hör också parkeringsdäck och garage, där boende kan hyra parkeringsplats. I garaget finns parkeringsplatser med eller utan eluttag för motorvärmare. Parkeringsplatser på övre och nedre parkeringsdäcken har alla eluttag för motorvärmare. Möjlighet finns att mot deposition få en fjärrstyrd port öppnare till garaget. För mer info ring HSB kundservice på 08-608 68 00.ch pingisrum (hus 19).
1. i garaget utan el: 400 kr/mån (ca 90 platser)
2. i garaget med eluttag: 561 kr/mån (ca 15 platser)
3. utomhus med eluttag: 312 (ca 40 platser)


Gemensamma utrymmen
- Tvättstugor (en i varje hus)
- Föreningslokal för ca 30 pers på Solskensgatan 11. Kan lånas av boende mot en deposition på 500 kr.
- Gästlägenhet på Solskensvägen 17. Det finns sängplatser för 5 personer plus en extra bädd. Det kostar 150:- per dygn att hyra den.
- Snickerilokal längst ner i hus 13
- Styrketräningslokal i hus 15 på bottenplan
- Bastu längst ner i hus 19.
- Pingisrum i hus 19.
- Grovsoprum Solskensvägen 17
Antal lägenheter i förening
157
Antal lokaler i förening
5
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar ej delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-09-08
Energiklass: D Specifik energianvändning: 3151 kWh/m2 år
Energiprestanda Primärenergital: 97 kWh/m2 år

Allmänt om föreningen
Föreningen byggdes 1982 och består av 5 punkthus med nummer 11-19. I föreningen finns 157 st lägenheter och 5 st lokaler. Föreningen har en föreningslokal (hus 11), snickarboa (hus 13), styrketräningslokal (hus 15), Gästlägenhet med fem bäddar (hus 17), bastu (hus 19) och pingisrum (hus 19). Tvättstuga finns i alla hus. För mer info besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/sodertorn/fladern