HSB BRF Gäddan i Tyresö

Namn HSB Bostadrättsförening Gäddan i Tyresö Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 419 Antal hyresrätter 82 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av säljare Allmänt om föreningen Brf Gäddan är en välskött förening med ett central läge i Tyresö. Husen byggdes mellan år 1961-1963. Föreningen registrerades 1999 och består av fastigheterna S:1,2,3,4,7,8,9,10 och 11 i Tyresö kommun. Den totala markarealen i samfälligheten uppgår till 45.415 m². Inom bostadsrättsföreningen finns 419 st lägenheter varav 360 st är bostadsrätter och 59 är hyresrätter.
I området finns även en pensionärsklubb kallad Fiskarna som anordnar trevliga studiebesök, grillkvällar, resor och boulespel.
Föreningens ekonomi För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB.
Renoveringar - Utförda och planerade 2001: Omläggning tak.
2002-05: Byte av hissar.
2004-05: Byggnation av miljöhus.
2005-06: Byte av fönster.
2006-07: Renovering av tvättstugor.
2008-09: Trapphus-och källarrenovering.
2009: Installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare i lägenheter.
2009: Byte av garageportar.
2011-13: Stambyte med badrumsrenovering.
2014-15: Anläggning av nya parkeringsytor.
2014-15: Anläggning av nya lekplatser.
2015: Införande av individuell mätning varmvatten (IMD).
2015: Utbyte av samtliga undercentraler.
2016: Driftsättning av gemensam bastu
2016: Byte av radiatorventiler samt injustering av värme, Sikv 32-36
2016: Ny trappa mot parkering, Sikv 29.
2017: Renovering av balkongsidor, Sikv 47-61.
2018: Underhåll av balkongpartier på Sikv 29-45
2018: Fällning av träd på innergården som var skadade.
2018-2019: Byte och komplettering av i stort sett all utomhusbelysning till mer effektiv och kostnadsbesparande LED belysning.
2019: Upprustning av området, mark, trädgård.
Parkering Föreningen har 64 garageplatser. 256 p-platser där 35 st p-platser har el. Det finns 14 st gästplatser. P-plats kostar 150-250 kr/mån (med eller utan el) och garage 450-500 kr/mån (kall eller varm). Snabbast går det att få plats där ett fåtal står i kö. Det finns totalt 7 typer av kö för garage och parkeringsplats.
TV/bredband BRF Gäddan har tecknat gruppavtal med Comhem. Bredband (100/10) och kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård Det finns rikligt med grönytori området med organiserade grillplatser, bänkar och bord. Föreningen har en bouleplan, kombinerad fotbolls-, basket och bandyplan som under kalla vintrar kan spolas till skridskoplan.
Gemensamma utrymmen Föreningens medlemmar har tillgång till två st tvättstugor, bastu, en renoverad övernattningslägenhet, cykelrum, miljörum och grovsoprum.
Övrigt Föreningen tillåter delat ägande med minsta andel 10%.
Parkering Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande:
46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Ingen kö. Kostnad 200kr/månaden
13 st garageplatser. Lång kö (ca 10-15 år) 500kr/månaden
Månadsavgift Avgift/hyra 4 866 kr I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensamt avtal för el med avläsning 3 gånger per år. Debitering sker via avgifts-/hyresavin. Du behöver inte teckna eget elabonnemang. Bostadsrättsinnehavarna betalar för sin egen förbrukning av varmvatten.
Ekonomi Andel i föreningen 0,28503% Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 2 550 000 kr Lägenhetsnummer 281 Våningsplan 8 av 8 Hiss Ja Rum 3 Antal sovrum 2 Boarea 80 kvm* *Area enligt bostadsrättsföreningen. Driftskostnad (per månad) Personer i hushållet 2 Hushållsström 473 kr Försäkring 218 kr Summa 691 kr I kostnaden för hushållsel inkluderas kostnad för varmvatten.
Byggnadssätt Byggnadstyp Flerfamiljshus Uppvärmning Fjärrvärme Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning. FTX Energideklaration Utförd Utförd Energiklass D Energideklarationsdatum 2019-07-24 Dokument Energideklaration (PDF, 214 kB) Årsredovisning-2020 (PDF, 8,3 MB) Stadgar-2018 (PDF, 606 kB) Länkar Tyresö kommun Om Tyresö Centrum