HSB BRF Gertrud i Malmö

Uppvärmning: Fjärrvärme TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit. Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Gertrud i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts som 1 hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan och utrustad med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum. I föreningen finns en gemensam innergård med bärbuskar, fruktträd och gräsmatta. Det finns även två gemensamma grillplatser och utemöbler. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Renoveringar 1996 byttes tappvattenledningarna (varm- och kallvatten). 2000 besiktigades och åtgärdades balkongerna. 2006 spolades avloppsledningar. 2008 renoverades och byttes taket. 2014 målades och reparerades de fönster som var i behov. Samma år målades tvättstugorna samt torkskåp och torktumlare byttes. 2015 renoverades garage (nytt fläktsystem, ny sensorstyrd belysning samt målning och rengöring). Samma år gjordes ett byte av värmeväxlare och trycktank. 2016 byttes elstigare, 3-fas. 2017 fogades alla fasader om och portar mot gatan renoverades. 2018/2019 monterades friskluftventiler i alla lägenheterna, fönster justerades och hyresrättslokalen som varit bilverkstad sanerades. 2019 installerades brandlarm i källaren och föreningsrummet gjordes om till ett övernattningsrum samt garagenedfarten renoverades. 2020 planerar föreningen en översyn av radiatorer och ventilationer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Enligt underhållsplanen planerar föreningen även följande renoveringar: 2024-2026 målning/byte av fönster. 2027/2028 se över avloppsstammarna. Allt underhåll i planen analyseras och kontrolleras innan arbete påbörjas. Detta innebär att en del av kommande underhåll kan komma att flyttas framåt. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.