Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltar de tre flerbostadshusen på Östervägen 36, 38 och 40 som färdigställdes 1951 samt marken med fastighetsbeteckning Gläntan 14. Föreningen bildades 1949.

Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10 %. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och myndigt barn.

För mer information se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/glantan/
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1951
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Kommande/ pågående renoveringar: (Kontrollerat 2021-06-01).
Under 2020 påbörjades målning av fönster. Ca 90% av lägenheterna är klara. Övriga görs när coronarestriktionerna lyfts. Besiktning samt målning av samtliga plåtdetaljer för föreningens tak.

Gjorda renoveringar:
2021
Uppgradering av gymmet - såsom mindre målningsarbeten.

2019
Byte av samtliga sophus
Radonmätning i 20 lägenheter (33 % av beståndet)
Byte till LED-belysning i trapphusen

2018
Införande av IMD-el
Gruppanslutning till bredband
Spolning av samtliga stammar
Rengöring och underhåll av värmeväxlare i undercentral

2017
Ytterbelysning har bytts till LED

2016
Nyplanteringar i utemiljön
Omlackering av portar
Okulär betongbesiktning

2015
Ny avgasare till värmesystemet
Dränering av gavel vid hus 40

2014
OVK inklusive rengöring av ventilationskanaler i alla lägenheter samt injustering och optimering av ventilationssystemet
Stamspolning av samtliga horisontella och vertikala stammar
Yttre underhåll av husen inklusive målning av vikrännor på tak, reparation av puts på fasader samt reparation av sprickor i burspråksfasader
Renovering av hyreslokal i hus 40

2013
Nya frånluftsfläktar på alla hus inkl. styr- och regelutrustning

2012
Ny takfläkt i hus 40
Föreningslokal omgjord till övernattningsrum
Efterarbete ny värmekulvert
Stamspolning och filmning i hus 38

2011
Ny värmekulvert
Byte av cirkulationspump
Relining av kulvertar
Målning av trapphus
Byte expansionskärl i undercentral

2010
Ny armatur till stolpbelysning

2009
Införande av Lantmäteriets lägenhetsregister
Ny belysning i trapphusen
Målning av väggar i entréer
Ombyggnad av tvättstuga i hus 40

2008
Lagstadgad energideklaration
Rensning av imkanaler samt godkänd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Godkänd radonmätning i föreningen

2007
Uppgradering av fastighetsnät för kabel-TV
Fönsterrenovering – målning, kittning, riktning samt plåtning karm- och bågbotten

2006
Plåtarbeten på samtliga tak inklusive målning samt översyn takpannor

2004
Inrättande av minitvättstuga i hus 38

2001
Installation av fastighetsnät för bredband
Inrättande av minitvättstuga i hus 36

1999
Byte av värmeväxlare, värmepump, ombyggnad undercentral

1995
Byte av vatten- och avloppsstammar, renovering av badrum, ny eldragning, renovering av ventilation samt byte av hissmaskineri
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2021-06-01).
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-tv är installerat i fastigheterna och nuvarande operatör är ComHem.
Bredband, fiber, är installerat i fastigheterna och nuvarande operatör är Telenor. Internet kan även levereras via ComHems kabelnät.
Digital-tv kan beställas från både ComHem och Telenor.
Parkering
Föreningen har ej tillgång till några egna parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 400 kr eller 3-månaders biljett för 1000 kr.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor i nummer 40. En stor med 2 maskiner, 1 tumlare, 2 torkskåp. Och en mindre med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns ett mangelrum. Det finns också två mindre tvättstugor (en tvättmaskin och en torktumlare) i port 36 och 38. De mindre tvättstugorna kan endast bokas för boende i respektive fastighet. Den stora tvättstugan kan bokas av alla.

Föreningen tillhandahåller samlingslokal/övernattningsrum (hus 38), gym, hobbyrum. I varje hus finns ett barnvagnsrum och cykelrum.

Föreningen har ett hobbyrum som är placerat i port 40. I rummet finns en snickarbänk, slipmaskin och en del verktyg. Träningsrum finns i källaren i port 40 och innehåller motionscykel och fria vikter m.m. I denna port finns även ett bibliotek där föreningens medlemmar har bidragit med böcker.

Trappstädning sköts av städfirma.
Antal lägenheter i förening
60
Antal lokaler i förening
3
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-05-20
Energiklass: F Energiprestanda Primärenergital: 170 kWh/m2 år
Övrigt
Medlemskap i HSB Stockholm krävs.

Alla större renoveringar skall godkännas av styrelsen före start. Renoveringar såsom exempelvis omdisponeringar av kök, el och avlopp är bygglovspliktiga och godkänt bygglov ska bifogas i ansökan om sådan renovering. Blankett för ansökan om tillstånd för ändring i lägenhet finns på föreningens hemsidan.

Föreningen använder kolfilterfläktar i lägenheterna. Det är ej tillåtet att ansluta fläkt till ventilationssystemet.

Föreningen tillämpar IMD-el och elkostnaderna debiteras kvartalsvis på månadsavierna. Nya medlemmarna behöver varken teckna några enskilda el-avtal utan allt tillhandahålls av föreningen. Nuvarande leverantör är Kungälv Energi.

Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltar de tre flerbostadshusen på Östervägen 36, 38 och 40 som färdigställdes 1951 samt marken med fastighetsbeteckning Gläntan 14. Föreningen bildades 1949. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10 %. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och myndigt barn. För mer information se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/glantan/