Namn HSB Brf Högaholm Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 994 Antal lokaler 1 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastighetema Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehâller 994 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna färdigställdes 1971. I föreningen finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Balladgatan och Serenadgatan.
Förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 3,5% vid årsskiftet. Samma höjning kommer vid årsskiftet nästkommande år. Detta för att bekosta kommande underhåll (kontrollerat 2021-03-27).
Tomträtt
Föreningens mark är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling sker år 2022-12-31. Föreningen är medveten om att det kommer innebära ökade kostnader. Dock vet föreningen inte vad det kommer innebära ekonomiskt ännu och har därför svårt att förutse vad det kommer innebära för eventuella månadsavgifter.
Medlemskap
Föreningen accepterar juridisk person.
Föreningen accepterar delat ägande. Den boende ska lämpligen äga minst 10%, är dock inget krav.
Individuell mätning och debitering
Föreningen använder sig av individuell mätning och debitering för kall- och varmvatten samt elförbrukning. Kostnaden för detta debiteras i efterskott var tredje månad till bostadsrättsinnehavaren. Fördelningsmätning för vatten och el har installerats vilket innebär att du betalar för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Du kommer att kunna följa din förbrukning på nätet och därigenom kunna påverka din kostnad.
Renoveringar - Utförda och planerade Övriga renoveringar som föreningen tidigare har gjort:
Installation postboxar
Fjärravlästa individuella mätare avs värme, vatten och el
Ny asfaltbeläggning på garagedäck (Serenadgatan)
OVK-besiktning (Ventilation)
Sotning och rensning av samtliga ventilationskanaler och don
Nyanläggning av vissa gårdar (Hus 5 och 17)
Översyn/renovering av hissar, klart under 2016.
Nya tvättmaskiner samt klinker i samtliga källare
Utförda renoveringar:
2006 Spolades avloppsstammar
2008 Infördes passagesystem med tag och kod
2009 Byttes takpappen
2009 Balkongerna renoverades
2014 Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan
2014 3 Nya miljöhus
2018/2019 Värmeväxlare samt undercentraler
2020 Byte av utomhusbelysning till LED. byte av all el och belysning i garagen.
Påbörjad renovering/underhåll (kontrollerat 2021-03-30):
Relining av avloppsledningarna har påbörjats och kommer ske i fem etapper fram till år 2022, den första etappen är nu klar.
Samtliga 36 hissar håller på att helrenoveras. Renoveringen beräknas ta två år.
Sopnedkasten håller på att stängas igen och nya miljöhus/stationer håller på att byggas på gårdarna.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2021-03-30):
2020/2021 Vattenledningar ska bytas ut efter att pågående relining av avloppsledningarna är klar. En utredning inför projektet pågår.
Pågående renoveringar samt kommande renoveringar kommer att bekostas med upptag av nya lån samt enligt ovan nämnda avgiftshöjningar.
Parkering 392 garageplatser finns och går att hyra. Kallgaragen kostar 300 kr/mån och varmgaragen (under mark) 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 385 parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Köhanteringen sköts digitalt genom bostadsrättsinnehavarens egna inloggning på Mitt HSB" (kontrollerat 2021-03-30).

I övrigt finns fri parkering i området