HSB BRF Klinten i Norrköping

HSB Brf Klinten omfattar 22 lägenheter på S:t Persgatan 12-18, Korsgatan 16 och Nygatan 13-17, fördelat på 1 st 1 rok, 3 st 2 rok, 9 st 3 rok, 5 st 4 rok samt 4 st 5 rok. Total bruksarea 2 246 kvm. Byggnaderna är från 1919 och 1922 och byggdes om till bostadsrättsförening 1989. Föreningen är ansluten med fiber via Telia och Com Hem och uttag finns i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv detta abonnemang.Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår i föreningen.Hushållsel tillkommer utöver månadsavgiften.
Allmänt
Föreningens namn: HSB Klinten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Norrköping
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2004 Underhåll av lekplatser och staketet runt fastigheten.2006 OVK besiktning.2007 Målning av verandor och byte av grindar.2009 Målning av trapphus samt byte av golv i trapphus.2010 Målning av samtliga fönster och ytterdörrar på hus B och C.2012 Installation av ny fjärrvärme samt utbyte av fjärrvärmesystemets centralenhet.2014 Luftavfuktare installerad i krypgrund på hus A samt diverse fasadreparationer.2015 Renovering av tvättstugan hus C, OVK-besiktning och radonmätning.2016 Målning av verandatak hus A samt takkupor hus C, omläggning av plattgångar vid hus A och vattenmätarkonsol utbytt.2017 Trägolv och trappor på verandorna på hus A har bytts ut. Renovering har åtgärdats av återstående två yttertrappor och två källarnedgångångar mot gården på hus C. Staketet har underhållits med behandling mot mögel.2018 Kastanjen har beskurits, plattgången mot S:t Persgatan har färdigställts. Sandlådan på lekplats har renoverats, underhållsmålning av ledstänger och verandor har åtgärdats. Tvättstugeutrustning underhålls löpande vid behov. 2019 Omläggning av plattgångar, energieffektiviserande åtgärder.
Kommande renoveringar: Utföra målning av träfönster på utsidan och mellan fönstren, samt målning av trapphus A och B. En utökad cykelparkering under tak, 2021/2022.Byte av tvättutrustning vid sker vid behov.På lite sikt kommer stamrenovering utföras i hus A. Föreningen bedömer att det kan bli aktuellt omkring år 2023.Föreningen följer en 40-årig underhållsplan, vilken revideras årligen. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller i anspråkstagande av fondmedel.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör lägenheten.Föreningen har en samlingslokal för ca 20 personer med kök och övernattningsmöjlighet (mot avgift), bastu, miljöhus, cykelförråd, utvändiga cykeluppställningsplatser samt stor och grön innergård med lekplats och gemensamma utemöbler. Separata sophus. Tre stycken tvättstugor, en i varje huskropp (i hus A separat torkrum)Altanen och uteplatsen tillhör i sin helhet HSB Brf Klinten och inte bostadsrättsinnehavaren. Brf Klinten upplåter altan och uteplats i sin helhet åt bostadsrättsinnehavaren för användning. Upplåtelsen innebär skötselansvar för uteplatsen i enlighet med styrelsens anvisningar och anmodanden.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslut på avgiftsjusteringar enligt styrelsen den 23/3-20.