Förening:HSB:s Brf KomarkenAllmänt
Bostadsrättsföreningen Komarken är en av Kungälvs största bostadsrättsföreningar. Föreningen bildades 1971 och husen färdigställdes 1972. Det är en välskött förening som består av 292 bostadsrättslägenheter i nio hus fördelade på 1-4 rum och kök.

Internet:
Föreningen har dragit in fiber och är inte bundna till någon leverantör.

Ventilationssystem
Lägenheterna har ett gemensamt ventilationssystem med en fläkt på taket för varje uppgång. Du kan därför inte ansluta någon fläkt i lägenheten till ventilationsdonen. Kolfilterfläkt är godkänt.

Passagesystem
Alla allmänna dörrar, entréer, cykelrum, förråd, tvättstugor, barnvagnsrum och föreningens gemensamhetslokaler mm är försedda med ett passagesystem där dörrarna öppnas med nyckelbrickor. Alla dörrar är låsta hela dagen och behörigheterna är satta med tanke på hög säkerhet. I passagesystemet ingår även porttelefon till varje lägenhet med möjlighet att öppna för besökare.

Parkering
Till föreningen hör 239 p-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Därtill kommer en handikapplats och tre MC-platser. Kostnad för parkering är 180 kr/månad med el och 135 kr/månad utan el.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns följande lokaler: Hobbyrum, biljardrum, pingisrum, träningslokal samt en badanläggning. I föreningens badanläggning finns bastu, duschar, jacuzzi och relaxavdelning.

Det finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin m.m. Lokalen är c:a 70 kvm och rymmer lika många sittande vid bord. Hyreskostnad är 250 kr/tillfälle. I höghusen finns 8 stycken tvättstugor samt 1 styck mattvättstuga. Dessa skall betjäna samtliga lägenheter. I området mellan höghusen och låghusen finns ett flertal lekplatser.

Genomförda reparationer och underhåll
Byte av stammar och vattenledningar påbörjades under 2011 och avslutades 2013. I samband med stamrenoveringen byttes även fönster i balkongpartierna samt sovrumsfönster i låghusen, och man tilläggsisolerade även balkongväggen. Under 2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner och torktumlare.

Löpande underhåll är utfört i den omfattningen som krävs för att hålla byggnader och mark i gott skick. Under 2013/2014 gjorde målade man bland annat om trapphuset, bytte ut takluckor, bytte ut källardörrar och målade om dörrar på förråd. Under 2018 bytte man delar av fasaden och utökade parkeringsplatsen med 38 parkeringar.

Planerat underhåll
Föreningen har en strukturerad underhållsplan som de följer. Under 2019 skall lekplatserna renoveras. Läs mer om detta i årsredovisningen.

Gemensamma aktiviteter
Föreningen har flera aktiviteter under året som pubaftnar, onsdagsträffar, boulespel, biljardspel, kräftskiva och julfest för barnen.

Allmänna regler i föreningen/ Ansvarsområde för lägenhetsinnehavaren
Lägenhetsinnehavaren har inget ansvar vad gäller trappstädning, gräsklippning och snöröjning utan detta ingår i avgiften.

Kommande årsavgifter:
Avgiftshöjning gjordes i januari 2019 med 2,5% . För vidare planering, se årsredovisning.