HSB BRF Kraften i Lomma

Namn HSB Brf Kraften i Lomma Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 192 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen HSB Brf Kraften är en relativt stor förening som bildades 1968. Föreningen har sammanlagt 192 lägenheter fördelade på 5 bostadshus med adresserna Slätängsgatan 23, 25, 27, 29 och 31. Det finns 22 st. 1 r o k, 42 st. 2 r o k, 104 st. 3 r o k och 24 st. 4 r o k. Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB. Medlemskap:
- I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra en tillsyn. Denna bokas av säljare i överenskommelse med köpare i god tid före tillträde.
- Andrahandsuthyrning accepteras med särskilda skäl; 6 månader åt gången, max 12 mån. Föreningen tillåter delat ägarskap mellan t.ex. föräldrar/barn, den boende i föreningen måste äga minst 10 %. Båda parter måste vara medlemmar i HSB Malmö och i föreningen. För övrig ekonomisk fakta och vad som är på gång i föreningen, se årsredovisning eller besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/kraften. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från styrelsen. Föreningens ekonomi - I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-05-29). Budgeten läggs i november/december och då fattas det beslut för eventuella framtida höjningar.
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. l föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
- Varm- och kallvatten debiteras för egen förbrukning (på tillsynen tar föreningen med sig uppgifter om hur mycket som ska regleras mellan parterna). Kostnaden kommer varje månad tillsammans med månadsavgiften, avierna sänds ut kvartalsvis. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
2019 Ny ytterbelysning, gemensamhetsel. Nytt passagesystem. Relining av bottenavlopp.
2018 Injustering av ventilation och värmeåtervinning. Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017/2018 Stambyte.
2017 Hus 23 - 31 Uppsättning av Wiresystem monterat på takbryggor. Nya arbetsmiljökrav.
2017 Nya fönster och balkongdörrar i hus 27. Byte av trasiga murmabalkar. Nya radiatorer.
2016 Avluftare i värmecentralerna.
2016 Nya fönster och balkongdörrar i hus 29 inkl. PCB och asbestssanering.
2016 Framför hus 27 har ett antal gamla och/eller höga träds tagits bort och ersatts med nya.
2016 Ny plantering vid miljöhus 2 (hus 25).
2015 Asfaltering av gata och trottoar bakom hus 27. Nya lyktstolpar. Nya fönster och balkongdörrar i hus 31 inkl. asbestssanering. Asfaltering av parkering och trottoar framför hus 31 + 2 nya MC platser. 3 nya parkeringsplatser och 2 MC platser på 29:ans parkering. Nya lyktstolpar. Ny plantering vid miljöhus 1 (hus 23).
2014 Nya fönster och balkongdörrar i hus 25.
2013 Nya fönster och balkongdörrar i hus 23. Nya ventiler och nya fönster i källarplan. Ny uteplats bakom hus 23. Plattor runt samtliga hus och påfyllnad av makadam
2011/2012 Ny tvättutrustning och målning. Nya toaletter. Klinker i mangelrummen.
2011 Tilläggsisolering med cellulosa på vinden i hus 31. Grillplatser uppfräschade. Asfaltering av parkeringen vid hus 29 och 31.
2010 Ny lekplats. Intern nätverk, kopparkabel till alla lägenheter för digital TV, IP telefoni och bredband.
2009/2010 Byte av värmepannor, injustering av varmvattencirkulation, injustering av radiatorer i hus 31 enligt EB metoden.
2009 Utrymningsväg från samlingslokal + branddörr. Byte av dagvattenledningar och nya vattenlåsbrunnar.
2007/2008 Renoverade trapphus, dörröppnare, porttelefon och elektronisk bokning.
2007/2008 Rörelsedetektorer för belysning i trapphus, källare och miljöhus. Byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor och stuprör. Målning av källargolv, nya nätväggar till källarförråd. Nya tak, kinahattar.
1994 Ny utemiljö med plattor och växter.
1993/1994 Inglasade balkonger.
1993 Miljöhus byggda.
1988 Nya fönster i ytterfasad. Kommande renoveringar:
I dagsläget finns det inga beslut tagna kring kommande renoveringar. Balkonggolv samt armeringsjärn ska ses över.
Se föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/malmo/brf/kraften/renoveringar/. Parkering Det finns 171 parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö och det är normalt ingen längre kötid.
Det finns även 4 MC-platser enligt kölista för 90 kr/mån och 5 gästplatser. TV/bredband Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredband 2. Boende måste själv 'aktivera' inkopplingen genom att kontakta Bredband 2, mer information finns på föreningens hemsida - www.hsb.se/malmo/kraften. Gårdsplats/innergård Mysiga och välskötta innergårdar med gräsmattor, buskar och träd. Här finns även två grillplatser och kryddträdgård. Gemensamma utrymmen Det finns cykelförråd, källarförråd och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med självdoserande tvättmaskin, tvättmedel och sköljmedel står föreningen för. Det finns även samlingslokal och övernattningsrum att nyttja för föreningens medlemmar. Övrigt Varm- och kallvatten debiteras för egen förbrukning. Debiteras varje månad tillsammans med månadsavgiften, avier sänds kvartalsvis.