Förening:HSB Brf. ManegenFÖRENINGEN
HSB Brf. Manegen innehar fastigheten Sabeln 7, där ett flerfamiljshus har uppförts med 45 st lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen arbetar mycket med olika miljöåtgärder som tex solceller för el-tillverkning för snart 2,5 år sedan och som man är väldigt nöjd med. Man har nyligen investerat i 10st laddboxar för el-bilar och hybrider. El finns framdragen så att alla 45 lägenheter kan få laddboxar på sikt. Därutöver har man genomfört alla tänkbara, praktiska åtgärder för att hålla kostnaderna nere som tilläggsisolering av vindarna, vissa hörnfönster, LED belysning i trapphus och utomhus. Avgiften sänktes för 5 år sen med 5% och därefter har man inte höjt den igen - inom föreningen försöker man att lösa det mesta själva och tar vara på våra boendens kunskaper och färdigheter.
Föreningen har ett gemensamt abonnemang med el-leverantör, och varje lägenhetsinnehavare debiteras elkostnaden tillsammans med månadsavgiften.
Årliga gemensamma städdagar hålls under våren respektive hösten och avslutas med en trevlig korvgrillning. Föreningen ligger i framkant när det gäller återvinning av sopor och har därför ett eget återvinningssystem.
PARKERING
Föreningen innehar även 51 st parkeringsplatser, varav 9 st privata carport-platser med elstolpe som kan överlåtas mellan medlemmarna i föreningen . Till varje lägenhet ingår 1 st parkeringsplats. P-plats med el-stolpe kostar 50 kr/månad. Extra p-platser kan hyras beroende på tillgång till en kostnad om 200 kr/månad utan el-stolpe och 250 kr/månad med el-stolpe. I dagsläget är det ingen kö till dessa p-platser. Föreningen förvaltas av HSB.
Föreningen har låtit bygga en carportslänga, där de medlemmar som ansett sig vara i behov av en carport även har betalat för byggkostnaden. I samband med detta byggdes även ett cykelförråd/förråd avsett för föreningens medlemmar. Nuvarande styrelse arbetar mycket med miljöfrågor, de har även installerat solceller för att få ner elkostnaderna.
UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
Inga större renoveringsåtgärder beslutade/planerade i dagsläget utöver normala redan budgeterade underhåll.
AVGIFTER- PLANERADE/BESLUTADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen jobbar ständigt med att få ner avgifterna och har inte höjt avgifterna under de senaste 6 åren. Detta är ett resultat av dels den låga räntan, men också att man trimmat in fastigheten när det gäller värmen, ventilation och vatten samt genomfört en rad energibesparande åtgärder - från småsaker till installation av solceller ( täcker knappa 20% av el-behovet). Man satsar på att amortera och investera vilket starkt bidragit till att räntekostnaden kunnat pressats ner. Ingen avgiftshöjning kommer att ske under 2021.