HSB BRF Myrstacken i Stockholm

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Myrstacken är en äkta förening som bildades 1924 och är en större förening som omfattar följande adresser: Falugatan 20, 22, 24, Gävlegatan 13, Torbjörn Klockares Gata 15, 17, 19, 21, 23, 25 och Torsgatan 78. Föreningen äger marken och upplåter 144 bostadsrättslägenheter samt en bostadsrättslokal och två lokaler uthyrda med hyresrätt. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, skuldsättningen per kvadratmeter är f.n endast 3.107 kr. Byggnadsår 1924-1929.

Föreningens hemsida:
http://www.myrstacken.se.

Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1924
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Genomförda renoveringar:
1990 - Elnätet renoverades och samtliga lägenheter fick då en undercentral med automatsäkringar.
1990 - Vindslägenheterna byggdes.
1990 - Stammar byttes.
2002 - Värmecentralen byttes
2004 - Taket och fasaden på fastigheten Humleboet 16 (Falugatan 20-24) renoverades.
2011 - Taken på fastigheterna Myrstacken 25, Myrstacken 30 och Myrstacken 31 (övriga adresser) renoverades.
2013 - Samtliga fönster i fastigheterna renoverades.
2014 - Ny injustering av värmesystemet utfördes.
2016 - Avgasningsanläggning installerades.
2018 - Tvättstugorna renoverades och självdoserande tvättmaskiner installerades. Ett digitalt bokningssystem installerades.
2019 - Renovering av tvättstugor.

Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-TV levereras via Com hem. Bredband 1000/1000 Mb/s levereras via Bahnhof via ett fastighetsnät med nätverksuttag (UTP/ethernet) i respektive lägenhet. Bostadsrättshavaren kan också välja bredband från Telenor eller ComHem och tecknar då själv abonnemang.
Parkering
Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet:
Föreningen har en gemensam lokal som även går att hyra som övernattningslägenhet. Lokalen går enkelt att boka via föreningens hemsida, ca 200kr/natt.

Förråd:
Säljaren disponerar ett förråd.

Hobbyrum:
I källaren finns ett hobbyrum som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Tvättstugor:
Tre tvättstugor finns med ingång från innergården. Tvättstugorna bokas kostnadsfritt av boende via föreningens hemsida och har självdoserande tvättmaskiner samt torkrum. Tvättmedlet ingår i månadsavgiften.

Cykelförvaring:
Rum för förvaring av cyklar finns vid Torbjörn Klockares Gata 15 med ingång från gatan, på Gävlegatan 13 med ingång från trapphallen samt i källaren på Falugatan 22 med ingång från gården. Det finns också cykelställ utomhus på Falugatans gård som alla boende är välkomna att använda.

Barnvagnsrum:
Det finns ett barnvagnsrum innanför porten på Torbjörn Klockares Gata 17.

Bastu:
I föreningen finns en bastu belägen vid föreningens gemensamma lokal på Torbjörn Klockares Gata 21. Bastun bokas kostnadsfritt av boende genom att man skriver upp sig på en bokningslista som hänger utanför bastun.

Soprum och återvinningsrum:
Föreningen har två soprum för matavfall och hushållsavfall på Torbjörn Klockares Gata 15 och Torbjörn Klockares Gata 25 med ingång från gatan. På Torbjörn Klockares Gata 23 med ingång från gatan har föreningen också ett återvinningsrum.
Gemensam gård / uteplats
Föreningen har två stora innergårdar som alla boende är välkomna att använda. Under sommarhalvåret ställer de ut utemöbler och grillar som alla medlemmar också är välkomna att använda.
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2020-05-01
Energiklass: E Energiprestanda Primärenergital: 133 kWh/m2 år
Övrigt
Medlemskap i HSB krävs innan beviljande av medlemskap i bostadsrättsföreningen. Läs mer om medlemskapet hos HSB på http://www.hsb.se.

Föreningen accepterar samägande med föräldrar.

Andrahandsuthyrning:
Andrahandsupplåtelse måste vara beviljad av föreningen. Styrelsen beviljar andrahandsupplåtelser i enlighet med paragraf 40 i stadgarna, och för en period om max ett år i taget. Detta gäller även om barn eller andra närstående bor i lägenheten. Styrelsen beviljar andrahandsupplåtelse i enlighet med hyresnämndens principer.

Allmänt om föreningen
Brf Myrstacken är en äkta förening som bildades 1924 och är en större förening som omfattar följande adresser: Falugatan 20, 22, 24, Gävlegatan 13, Torbjörn Klockares Gata 15, 17, 19, 21, 23, 25 och Torsgatan 78. Föreningen äger marken och upplåter 144 bostadsrättslägenheter samt en bostadsrättslokal och två lokaler uthyrda med hyresrätt. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, skuldsättningen per kvadratmeter är f.n endast 3.107 kr. Byggnadsår 1924-1929. Föreningens hemsida: http://www.myrstacken.se.