Namn HSB Brf Ränseln Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 183 Antal lokaler 24 Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av säljare Allmänt om föreningen Brf Ränseln äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. Här finns 5 flerfamiljshus uppförda 1952 med adress Hällbruksgatan 1-26. Föreningen har flertalet fina gemensamma utrymmen såsom tvättstugor (två grovtvättstugor i ingång 15 och 26), bastu och en föreningslokal som går att hyra med plats för ca 30 personer. Till varje lägenhet finns även tillhörande förråd och ett mindre matkällarförråd belägna i husens källare. Föreningens ekonomi Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget, kontrollerat 2020-08-10. Renoveringar - Utförda och planerade Föreningen har gjort omfattande renoveringar genom åren så som:
- Dränering av husgrunder.
- Om- och nybyggnad av kallgarage.
- Passérsystem/porttelefoni till samtliga entréer.
- Stambyte av varm- och kallvattenledningar samt byte till plastgolvbrunnar under 1980-talet.
- Stambyte i kök 2000-talet.
- Bastun renoverad 2008 (webbaserat bokningssystem infördes, även för bastu, solarium samt tvättstugor).
- Relining i badrummen 2016.
- Byte av fönster och inglasning av balkonger 2019/2020 De underhåll renoveringar som är närmast i tid är att göra i ordning gårdarna lite och sätta led-lampor i trapphusen. Föreningen har en upprättad och budgeterad underhållsplan som uppdateras regelbundet. Parkering I föreningen finns gott om parkeringsplatser:
- 19 st platser i varmgarage (325 kr/kvm/år).
- 60 st platser i kallgarage (350 kr/mån).
- 105 st motorvärmarplatser (175 kr/mån).
- Parkeringsplatser för släpvagn (100 kr/mån).
- 3 st motorcykel- och mopedgarage.
Tillägg för permanentström för motorvärmaruttag 175 kr/mån.
Besöksplatser finns vid gaveln Hällbruksgatan 2 och vid Hällbruksgatan 23. Parkeringsplats med motorvärmaruttag finns ledigt omgående (kontrollerat 2020-08-10). Separat kö till varm-och kallgarage. TV/bredband Kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 250/150 mb, ingår i avgiften.
Även IP-telefoni ingår i avgiften, kostnad för samtal tillkommer. Gårdsplats/innergård På området finns två uteplatser med möjlighet till grillning. På innergården finns också en lekplats med klätterställning. Gemensamma utrymmen Gemensamma tvättstugor, soprum, bastu, föreningslokal och hobbyrum. Övrigt Till varje lägenhet ingår ett källarförråd och matkällare. Det finns även möjlighet att hyra ett extraförråd. Kontakta styrelsen om tillgång och kötid.