Namn HSB Brf Rosenvång 2 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 115 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Rosenvång 2 bildades 1949 och föreningens hus byggdes 1949-1950. Föreningen består av 5 huskroppar, i kvarteret Ladusvalan, med adresserna: Västanväg 53 och 55, Sveagatan 98 och 100, Östra Ansgarigatan 95 samt Älggatan 26 och 28. Föreningen består av 115 lägenheter fördelade på 64 st. 2 rok, 50 st. 3 rok och 1 st. 5 rok. Utöver lägenheterna finns även 2 butikslokaler längs med Älggatan. Föreningens tomt är friköpt och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen tillåter delat ägande, samtliga ägare prövas för medlemskap i föreningen och HSB.
Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.
Föreningen begär tillsyn vid alla överlåtelser.
Ovanstående information har inhämtats från representant i föreningen samt senaste årsredovisning. För mer information gå in på föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/rosenvang2. Det går även bra att kontakta föreningen via mail: rosenvang2.hsb@gmail.com
Föreningens ekonomi Föreningen planerar att höja avgiften med 2% 2023 och 2025. Kontrollerat 2021-07-16.
Renoveringar - Utförda och planerade Gjorda renoveringar:
1999 Genomförde föreningen ett stort projekt där de bland annat drog om all el, renoverade tvättstugorna, bytte den yttre fönsterramen från trä till aluminium, bytte ut entrédörrarna och installerade porttelefoner och trapphusen målades. Under samma period anlades trädgården.
1998-1999 Vattenstammarna i kök och badrum byttes
2013 Ny tvättutrustning i alla tvättstugor
2015 Tak och fasad
2017 Ventilationssystem byte insatsrör
2019 Byte värmeväxlare och reglercentral i fjärrvärmecentralerna
2020 Renovering av lekplats.
2021 Föreningen har bytt ut tvättmaskiner i samtliga tvättstugor.
Kommande planerat underhåll:
Föreningen är i planeringsfasen av relining och preliminärt ska relining äga rum hösten 2022.
Parkering Föreningen har 53 parkeringsplatser till uthyrning till en kostnad av 100 kr/månad. Det är för närvarande 15 medlemmar i kö till parkeringsplats.
Boendeparkering råder längs med gatorna i området.
TV/bredband TV via Comhem och bredband via Ownit.
Gårdsplats/innergård Föreningen har flera uteplatser med utemöbler och grillplats. Fin lekplats anlades 2020.
Gemensamma utrymmen - En samlingslokal går att låna för fest och sammankomster.
- Ett gym finns också i källarplanet intill festlokalen.
- En övernattningslägenhet finns med fyra bäddar. I övernattningslägenheten finns en dubbelsäng, en bäddsoffa, ett badrum med dusch och några garderober. Dessutom finns ett litet pentry med kyl. Denna går att hyra för 400kr/natt.
Varje husblock har källare med cykel förråd, tvättstuga och källarförråd. Varje lägenhet har 1st tillhörande källarförråd.
Övrigt Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Uteplats/balkong Mysig inglasad balkong på högt fritt läge utan direkt insyn.
Tillträde Enligt överenskommelse
Månadsavgift Avgift/hyra 3 417 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling om 79 kr/månad.
Ekonomi Andel i föreningen 0,76056% Andel av årsavgiften är 0,76056% Pantsatt Ja Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 1 750 000 kr Lägenhetsnummer 43 Våningsplan 3 av 3 Hiss Nej* Rum 2 Antal sovrum 1 Boarea 59 kvm** *Hiss finn ej **Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen Driftskostnad (per månad) Personer i hushållet 3 Hushållsström 450 kr Summa 450 kr Elkostnad/mån är baserad på kostnad för egen förbrukning samt elnätskostnad.
Byggnadssätt Byggnadstyp Flerfamiljhus Byggår 1953 Uppvärmning Fjärrvärme Ventilation Självdrag Det finns två st förråd i källaren som tillhör, ett mindre s k matkällarförråd och ett normalstort förråd.
Energideklaration Utförd Utförd Energiklass E Energiförbrukning per kvm och år 125 Energideklarationsdatum 2018-09-25 Dokument Energideklaration (PDF, 429 kB) Stadgar (PDF, 632 kB) ÅR (PDF, 6,7 MB) Länkar Malmö kommun Bostadsrättsföreningens webbplats Om Limhamn