Förening:HSB:s Brf Ryssjan i Stockholm Allmänt om föreningen:
Föreningen bildades redan 1925 som en bostadsförening men 1988 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till en bostadsrättsförening. Föreningen består idag av totalt 71 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt (utnyttjas idag som övernattningslägenhet) samt 3 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen omfattar adresserna Blecktornsstigen 3-9, Blecktornsstigen 6-16 samt Metargatan 10-14. Total lägenhetsyta är 4 550 kvm och total lokalyta är 144 kvm.
Ekonomi:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift vid överlåtelsen samt en pantsättningsavgift. Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB genom att följa denna länk http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan
Genomförda renoveringar:
2017-2019 Byte av va-stammarna i fastigheten.
2016-2017 Renovering av fönster på södra sidan av Blecktornsstigen. Renovering av fasad på norra sidan av Blecktornsstigen samt fönster på en del av norra sidan av Blecktornsstigen.
2014 Inrättning av föreningslokal
2013 Västra sidan av fasaden på Blecktornsstigen 6 renoverades.
1988 elstigarna byttes.
1997 Fjärrvärme installation.1991/1992 yttertaken renoverades
1995-1997 fönstren renoverade.
1994 södra sidans fasader renoverades.
Kommande renoveringar:
Föreningen håller på att installera säkerhetsdörrrar till samtliga lägenheter som bekostas av föreningen. De kommer även att renovera trapphusen samt tvättstugorna.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två tvättstugor varav den ena ligger i källaren på Blecktornsstigen 9 och den andra i källaren på Blecktornsstigen 12. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt en mangel. I anslutning till varje tvättstuga finns ett bra torkrum. För förvaring av cykeln finns plats på gården samt flera cykelförråd i fastighetens källare. Det finns även ett snickarrum, barnvagnsrum (vid valvet), en nyrenoverad föreningslokal samt en övernattningslägenhet. Föreningen har också två gröna och trevliga gårdar som kan erbjuda skön vila, fika, grillning och umgänge.
Kabel-TV:
Basutbudet ingår i avgiften, leverantör Com Hem.
Bredband:
Bredband med en kapacitet på 100 Mbit/s samt grundavgift för telefoni ingår i månadsavgiften, leverantör Bredbandsbolaget.
Området:
Brf Ryssjan är belägen i ett mycket lugnt område mellan Stora och Lilla Blecktornsparken. Lilla Blecktornsparken blev under 2017 färdigställd efter två års renovering och rymmer nu stor gräsmatta, nya sittplatser och planteringar, utegym, tennisbana, bollplan, gungor, trädäck, plaskdamm med ny dush och ramp, pingisbord samt restaurangen Bleck.
Stora Blecktornsparken är en park som ligger i naturskön miljö mellan Kanalplan och Norra Hammarbyhamnen. Här finns stora grönområden med plats för lek. Parkleken har djurhållning med får, grisar, kaniner, marsvin och getter. I parken finns också en öppen förskola. Parkleken är bokningsbar lördagar och söndagar för barnkalas. Här erbjuds dessutom massor av lekredskap så som rutschkanor, studsmattor och klätterställningar. De erbjuder även cyklar, fotbollar, basketbollar, bandyklubbor, styltor och hopprep att låna. Här anordnas även djurkurser, dagkollo och familjedagar.
Ett minicafé finns där man kan köpa kaffe, te, saft, bakverk, frukt och glass.EkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 2 personer i hushålletElkostnad: 3 600 kr/årFörsäkring: 525 kr/årSumma: 4 125 kr/årDokument & länkarDokumentFilÅrsredovisning 2018FilStadgarFilEnergideklarationLänkarLänkDigital objektsbeskrivning LänkLäs mer om bolån på Swedbank.seFinansieringÄr du redo att köpa ditt nya drömhem?Räkna på hur mycket du kan låna och vad boendet kommer att kosta.