HSB BRF Samsö i Stockholm

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Äkta förening som bildades den 29 januari 1976.
Föreningen upplåter 4 bostadslägenheter som gruppbostäder med hyresrätt.
HSB medlemskap krävs.
Föreningen äger marken.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1978
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Pågående renoveringar:
Förbättring av takens ytskikt.

Planerade renoveringar
Inom 0-2 år:
Markinstallationer (Granitkantsten), Planteringar.
Målningsarbeten yttre träpartier
Slamsugning av dagvattenbrunnar
Asfaltskompletteringar

Inom 5-10 år:
Stambyte
Renovering av betongbjälklag i garagen.

Utförda renvoeringar:
Fönster i oskyddat läge (de utan tak /inglasning ovanför) har fått ytterbågarna utbytta
LED-belysning i de flesta gemensamma utrymmen.
Föreningens ekonomi
Föreningen har ej beslutat om några avgiftshöjningar (2021-06-01) Överlåtelseavgift är på max 3,5% av prisbasbeloppet, pantsättningen på 1,5%. Styrelsen tar beslut från fall till fall gällande delat ägande om förälder går in som hjälp men inte har som avsikt att bosätta sig i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Föreningen bytte under 2020 internetleverantör från Bredbandsbolaget/Telenor till Stockholm Stadsnät. (Gruppavtal) 1Gb hastighet. Kabel TV är f.n. analog via de traditionella koax-uttagen i lägenheten. Vill man ha VoIP telefoni eller andra tjänster förutom ren internetaccess så är det avtal med Stockholm stadsnät som gäller. Kabel-TV & Bredband specificeras separat på månadsfakturan.


Parkering
Det finns 132 garageplatser i två plan vardera under husen på Köpenhamnsgatan 16 och 28 samt 66 parkeringsplatser utomhus under T-banan i hörnet av Köpenhamnsgatan/Danmarksvägen samt 19 parkeringsplatser fördelade på tre ytor utmed Köpenhamnsgatan.
Föreningens parkeringsplatser längs Köpenhamnsgatan samt ca en tredjedel av de övriga utomhusplatserna är betalplatser som arrenderas av Stockholm Parkering AB.
Arrendatorn är utbytt till Avarn Security. Hälften av de 66 platserna vid Kista C är utarrenderade som betal-P och kan inte hyras enskilt.

Garageplats kostar 500kr/mån och utomhusparkering kostar 300kr/mån
För garageplats är kötiden några år, för utomhusparkering är det några månaders väntetid.

Från 2021-04-01 finns en ny tjänst som heter digitala köhanteringen.
Det betyder att boende får gå in själva i Mitt HSB och skriva in sig i kö för p-plats och sedan anmäla intresse via Mitt HSB.
Gemensamma utrymmen
De gemensamma utrymmen som finns att disponeras är 103 förråd som hyrs ut till medlemmar, miljöstuga, cykelrum, barnvagnsrum, bastu, lokal för fest eller träffar och två tvättstugor. Tvättstugorna är båda utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare och tre torkskåp samt en kallmangel.
Antal lägenheter i förening
249
Antal lokaler i förening
5
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2020-06-24
Energiklass: F Specifik energianvändning: 156 kWh/m2 år

Övrigt
Ekonomisk förvaltning: HSB Stockholm.

Allmänt om föreningen
Äkta förening som bildades den 29 januari 1976. Föreningen upplåter 4 bostadslägenheter som gruppbostäder med hyresrätt. HSB medlemskap krävs. Föreningen äger marken.