Allmänt om föreningen
Fastigheterna som ingår i brf Sandskogen uppfördes 1984/1985. Föreningen äger marken. Området inrymmer 97 lägenheter fördelade enligt följande:
36 st lägenheter i två-vånings flerfamiljshus. Samtliga lägenheter är på tre rum och kök och har egen entré i markplan och lägenheterna på övre plan har balkong medan lägenheterna på markplan har mindre trädgårdstäppa på fram och baksida. Lägenheterna på markplan är på 80 m2 och lägenheterna på övre plan är på 90 m2
61 st 2-vånings radhuslägenheter med trädgårdstäppa på fram och baksida. Antal rum och lägenhetsyta enligt följande:
42 lägenheter om 4 rum och kök med en bostadsyta om 105 m2
12 lägenheter om 4 rum och kök med en bostadsyta om 103 m2
7 lägenheter om 5 rum och kök med en bostadsyta om 114 m2
Hemförsäkring tecknas av den boende. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Gemensamhetslokaler
Det finns i föreningen en centralt belägen kvarterslokal som innehåller en större lokal inklusive kök som kan hyras för olika typer av evenemang som fester, sammankomster mm. Kvarterslokalen innehåller även ett rum som används för pingis och en bastu som kan disponeras mot erläggande av deposition för nyckel.
Parkering/garage
Samtliga boende har tillgång till eget garage med uttag för motorvärmare. Det finns också ett antal parkeringsplatser som boende i föreningen kan hyra. Kostnaden för parkeringsplats är fn 150 kr per månad.
Tv/Bredband
Föreningen har avtal med Com Hem och samtliga lägenheter är utrustade med ett trepoligt jack som gör det möjligt att via jacket abonnera på TV, bredband och telefoni. Föreningen står för kostnaden för basutbudet men tilläggsutbud för TV betalas av den enskilde boende. För beställning kontakta Com Hem.
Ekonomi
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsändringar.
Överlåtelseavgift betalas av köparen (1183 kr för år 2020). Eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen (473 kr för år 2020).
Renoveringar
Föreningen har under 2009 besiktigat samtliga blandare i bostäderna och tagit över ansvaret för underhållet av dessa samt slutförde utbyte av ventilationsaggregat och spisfläktarunder 2008. Under 2007 genomfördes byte av värmesystem från el till bergvärme och el. Föreningen har under 2010 bytt ut samtliga ytterdörrar samt förrådsdörrar då många av de gamla dörrarna var skeva och vinda och orsakade drag. En invändig renovering av kvarterslokalen genomfördes under våren 2010. Våren 2011 rensades ventilationssystemet och samtliga filter byttes. Föreningen har under 2012-2013 genom entreprenad med HSB genomfört renovering av fasad, balkonger, bytt ut takstosar, tvättat och impregnerat taken samt målat om delar av området. Detta slutfördes och slutbesigtigades i september 2013. Sommaren 2014 så utfördes en omfattande garagerenovering där taket byttes, innerväggar byttes och garagen målades utvändigt. 2016 gjordes parkeringsplatser vid Spantvägen. 2017 byttes all ytterbelysning till LED-belysning. 2018 renoverades omklädningsrum samt duschutrymme i föreningslokalen samt att ett nytt bastuaggregat satten in. 2018 målades området på Spantvägen, taken tvättades och byttes vid behov.
Uteplats/ Tomt
Ingen mark ingår i upplåtelsen, bostadsrättshavaren har nyttjanderätt. Nyttjanderätt innebär att uteplatser/ tomter ska underhållas av bostadsrättshavaren. Gräs ska klippas, ogräs ska rensas, buskar ska klippas även på utsidan av staket eller häck så dessa inte växer ut över gång och bilvägar. Staket och plank ska målas och skötas av den boende. För att få sätta upp nytt eller ändra befintligt staket, plank eller häck krävs godkännande av styrelsen och berörda grannar.