HSB BRF Solhem i Mölndal

Bostadsrättsföreningen Solhem i Mölndal äger och förvaltar sin fastighet Fingersvampen 1 som bebyggdes 1988 och omfattar 49 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör också 30 garageplatser och 38 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. För att hålla månadsavgifterna nere har föreningen en gräsklippargrupp som består av frivilliga i föreningen. Snöröjningen görs av extern firma genom HSB.HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltningen samt delar av den tekniska förvaltningen. I samband med överlåtelse ska en köpare bli medlem i både föreningen samt i HSB Mölndal. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om för närvarande 1 183 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift om för närvarande 473 kr/pantsättning som betalas av köparen. För mer information om medlemsvillkor samt kostnader till HSB, kontakta HSB Mölndal.
Allmänt
Föreningens namn: HSB Brf Solhem i Mölndal
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Mölndal
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan och styrelsen bedömer att omfattningen av beräknade underhållsåtgärder i sin helhet ska täckas av fonderade medel.2019: Målades alla fasader i vitt och grått2017: Byttes takpannor, papp och läkt ut.2014: Byttes samtliga gatubelysningsarmaturer ut till nya effektiva halogenbelysningar.2013: Underhållsarbeten på parkeringplatsen gjordes. 2012: Asfalterades området om. 2011: Totalrenoverades samlingslokalen och en ny återvinningsstation färdigställdes. Markarbeten med uppsättning av ledräcken i området slutfördes.2009-2010: Underhållsarbeten av balkongerna, målning av fasaderna, utbyte av träpaneler, målning av plåttak, utbyte av armaturer och uppsättning av kompletterande belysningsarmaturer. Byte av samtliga garageportar. Den stora lekplatsen totalrenoverades och kompletterades med ny lekutrustning, nya staket och förbättrad säkerhet. Läs gärna mer om föreningens gjorda renoveringar i årsredovisningen.
Kommande renoveringar: Just nu planeras inga stora renoveringar inom kort mer än normalt underhåll.
Gemensamma utrymmen
2 stycken förråd följer med denna lägenhet och de ligger en trappa ner i huset.I föreningen finns tvättstuga, kvarterslokal som man kan hyra, cykelförråd, sopsorteringscentral samt lekpark.
Parkering
Alla garanteras minst en p-plats per lägenhet. Totalt finns 30 garageplatser samt 38 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Pris för p-plats är 120 kr / mån. Till garagen är det kö och ett kösystem är tillämpat. I området finns också ett flertal gästparkeringar.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har brutit ut vattenkostnaden samt kostnaden för värme ur månadsavgiften. Detta kommer innebära en sänkning med motsvarande belopp på månadsavgiften samt att bostadsrättsinnehavaren kommer kunna styra mer själv över sina faktiska kostnader.