Förening:HSB Brf StinsenALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen HSB brf Stinsen består av 116 stycken lägenheter och ligger i Blåsut, nära till grönområden, kommunikationer och city. Den direkta närheten till tunnelbanan gör att det endast tar några minuter in till city.
HSB brf Stinsen är medlem i HSB Stockholm.
HUSEN
Brf Stinsen kommer att bestå av gathus i ett halv- öppet kvarter som omsluter gården. Huset delas upp i sex trapphus och blir som mest sju våningar inklusive garage. Lägenheternas storlekar varierar från små tvåor till generösa femmor och de flesta lägenheter får dubbla balkonger. Längs Sofielundsvägen ligger fyra uthyrningslokaler.
KOMMANDE ETAPPER
Brf Stinsen är den sista etappen i området Blåsut.
ALLMÄNNA ANLÄGGNINGAR I OMRÅDET
Brf Stinsen kommer att ingå i en gemensamhets- anläggning för dagvattenhantering.
UPPVÄRMNING OCH VENTILATION
Området ansluts till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme. HSB brf Stinsen kommer även att värmas upp med egen bergvärme. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtervinning, så kallat FTX. Ventilationsaggregaten är placerade i fläktrum på vindsplanet.
KALL- OCH VARMVATTEN
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
ELINSTALLATION
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. El- förbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
TV/TELEFONI/BREDBAND
Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bred band. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med cirka 210 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen kommer det att finnas förenings- lokal med pentry, vilken också kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Föreningslokalen och grovtvättstugan nås utifrån, från Garagevägen.
TVÄTT
Utöver grovtvättstugan kommer lägenheterna att utrustas med tvättmaskin och torktumlare, mindre lägenheter utrustas med kombimaskin. Utförande framgår av lägenhetsritningen.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på källar/garageplan.
PARKERING
I garaget under brf Stinsen kommer föreningen hyra ut 54 stycken parkeringsplatser samt åtta stycken MC-platser. Av parkeringsplatserna är två stycken handikappanpassade och fem stycken förberedda för elladdning. Garaget nås från samtliga trapphus. Pris för garageparkering är preliminärt ca 1 200 kr/månad. Det kommer att finnas gott om plats för cykelparkering i garage- planet och på föreningens innergård.
BILPOOL – FRAMTIDENS SÄTT ATT HA BIL
Som ett miljövänligt alternativ till att äga sin egen bil erbjuder HSB, under cirka två år, fritt medlemskap i en kommande bilpool i Blåsut. Du betalar under den perioden endast för det faktiska nyttjandet. Plats i garaget eller i närheten av fastigheten kommer att reserveras för detta.
RUMSHÖJD
Rumshöjden är cirka 2,5 meter. Eventuella avvikelser framgår på lägenhetsritningarna.
ÅRSAVGIFT
Årsavgiften betalas från tillträdesdagen varje månad i förskott till föreningen.
.
INGLASNING BALKONGER
Bygglov för inglasning av balkonger söks gemen- samt för bostadsrättsföreningen. Undantaget är lägenheter högst upp i huset utan ovanliggande balkong där inglasning ej är möjligt. Byggnads- nämnden avgör vilka balkonger som får glasas in.
INFLYTTNING
December 2019
LOKALER
Längs Sofielundsvägen får brf Stinsen fyra stycken uthyrningsbara lokaler. Två stycken kommer att vara avsedda för kontorsverksamhet medan den tredje och fjärde kommer att kunna nyttjas som café respektive restaurang/kvarterskrog.Dokument & länkarDokumentFilStadgar Brf StinsenFilEkonomisk plan Brf StinsenLänkarLänkDrönarvyLänkLäs mer om bolån på Swedbank.seErbjudande från SwedbankÄr du redo att köpa ditt nya drömhem?Räkna på hur mycket du kan låna, boendekostnad och ta del av Swedbanks erbjudande.