HSB BRF Svavelstickan i Jönköping

Brf HSB Svavelstickan i Jönköping är en äkta bostadsrättsförening.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1991-1992 på fastigheten Peru 3 i Jönköping. På fastigheten finns 6 st bostadshus med 13 uppgångar med adresserna Solstickegatan 9-33 (udda nummer). Totalt 93 bostadsrätter och 3 hyreslokaler samt 1 bostadsrättlokal som är under omvandling och där 5 st nya lägenheter beräknas stå klara 2022, via HSB Göta som äger lokalen. De tre hyreslokalerna avses förrådsutrymme á 36 kvm.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB. Bekvämt och bekymmersfritt för dig som bostadsrättsinnehavare.

Försäkring:
Fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägget för dig som bostadsrättsinnehavare. Hemförsäkring tecknas separat.

Ägandeformer:
Juridisk person: Tillåts ej.
Andelsägande: Tillåts.

Genomförda renoveringar:
Målningsarbeten 2011.
Ny innergård/yttermiljö 2011.
Byte av fläktar och styrutrustning samt genomgång av ventilation 2013.
Nytt databaserat boknings-och porttelefonsystem 2014/2015.
Igenläggning av lekplatser och omplantering av rabatter 2015.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen under 2015.
Målning samt byte av belysning i trapphus 2017-2018.
Upprustning av lekplats i samarbete med Brf Tändstickan 2017.
OVK-besiktning 2017.
Byte av bärande stolpar på balkonger 2017.
Byte av belysningsarmaturer på stolpar utomhus 2017.
Markarbete samt byte av buskar på en innergård, byte av belysning på husfasader, samt på cykelförrådsfasader och inne i carportar 2018.
Renovering och målning av fasader på carportar 2018.
2 st nya el-parkeringsplatser 2018.
Underhåll av marksten på uteplatser 2019.
Nyinvestering och underhåll värmesystem, nya värmeväxlare, termostater och ventiler på radiatorer, ny undercentral värme, reglerventiler värmesystem 2019.
OVK genomförd 2020.
Installation solceller samt IMD-elmätning (individuell mätning i lägenheterna)2020-2021.

Kommande renoveringar:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Den närmsta åren planeras följande större åtgärder:
- Ett par gårdar kvar att renovera Solstickegatan 21-23 och 25-27. Här planeras även ett par träd avyttras i samband.
Kostnaderna för ovan underhåll ska inte påverka årsavgifterna.

TV/bredband och telefoni:
Comhem för Digital TV utan box (ca. 17 kanaler).
Internet genom Telenor (hastighet 250/250 Mbit) och fast telefoniavgift och ingår i månadsavgiften. Digital-TV med box via Telenor ett grundutbud tv-kanaler. Telenors digitala tv utgörs också av ca. 17 kanaler där även streamingtjänst ingår.

Parkeringsmöjligheter:
Bilplats 1: P-platser 42 st samt 2 st p-platser med laddstolpe avsedda för elbil. Avgift 150 kr/mån resp. 500 kr/mån för plats med el (elen ingår för närvarande i priset). Separat kö.
Bilplats 2: Carport 28 st. Avgift 300 kr/mån. Separat kö.
För närvarande kö till samtliga p-platser.
Möjlighet att hyra mc/mopedrum, separat kösystem med ansökan hos föreningen.
Inomhustvätthall för bilar vid parkeringen med högtryckstvätt, kostnadsfri att nyttja för de som har bilplats.

Föreningens ekonomi:
Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet.
Senaste avgiftshöjningen var 2021-01-01 (2 %). Denna höjning berodde på att kommunen höjt sina avgifter betydligt under de senaste 5 åren. Föreningen har ingen tanke på att höja några avgifter framgent. Senaste höjningen innan denna var 2013 då (1 %).

Gemensamma utrymmen:
Till varje lägenhet följer ett källarförråd och ett kylt matkällarförråd. I föreningen erbjuds fina gemensamhetsutrymmen med bastu, festlokal och övernattningslägenhet i den tidigare disponentbostaden Villa Torp som ägs av Brf Tändstickan.
Övernattningsrum att hyra för 200 kr/natten de första tre dygnen och sedan 400 kr/natten efterföljande dygn. Inredd med dubbelsäng samt toalett, dusch och pentry. Bastun nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna i föreningen. Bordtennisrum finns i källarplan på Solstickegatan 13. Rum finns för extra frys mittöver tvättstugan för uthyrning mot mindre kostnad. Barnvagnsrum finns.

Tvättmöjligheter:
Till varje huskropp finns fina tvättstugor som är fullutrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. Det finns fem tvättpass om dagen och varje tvättpass är tre timmar långt. Tre pass kan bokas på en gång. Bokas via informationstavlan via huset/App eller hemsida.

Källsortering:
Matavfall och brännbart. Soprum där man kan slänga papper, glas, plast, metall och kartong. Full sopsortering för en smidig sophantering.

Föreningens omgivning:
Det finns fruktträd och bärbuskar i trädgården och gemensamma sittgrupper på innergården. Mitt på området finns en lekplats. Mattställning för att piska mattor. Det finns en rotunda utomhus där man kan ha festligheter på sommaren exempelvis för grill vilken nyttjas av Brf Tändstickan och Brf Svavelstickan tillsammans.

Övrigt:
Föreningen har också en egen hemsida www.svavelstickan.se
Föreningen har digitala tavlor i alla trappuppgångar med nyhetsinformation.

Informationen avstämd med ordföranden: 2021-06-17OrganisationsformBostadsrättAntal lägenheter93Antal lokaler i föreningen4