Föreningen bildades den 19 augusti 1962 och registrerades den 20 oktober 1962. Inflyttning ägde rum under sommaren 1964 och föreningen överlämnades till medlemmarna den 5 juni 1968. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Toppsockret 1, Farsta församling, Stockholm. På fastigheten har uppförts ett hus med 143 lägenheter, fördelade enligt nedan:
- 1 rum och kök – ca 36,5 kvm: 7 st.
- 2 rum och kök – ca 59-61 kvm: 38 st.
- 3 rum och kök – ca 75-82 kvm: 74 st.
- 4 rum och kök – ca 92 kvm: 11 st.
- 5 rum och kök – 113 kvm: 13 st.
Husets stomme är av betong med ytterväggar av putsad lättbetong, som
renoverades och färgades om 2005. Radonmätningar har utförts och
åtgärder har gjorts så att halterna ligger under gällande gränsvärden.
Fönstren är 3-glas i enkelbågar. 2014 sattes energiglas in i alla inre bågar
som tar bort kallraset. Värmesystemet består av en hybridanläggning
byggd 2016, med bergvärme- och värmeåtervinning från ventilationen.
Anläggningen är ansluten till fjärrvärme, som används som spetsvärme,
styrt av en modern prognosstyrd webbuppkopplad undercentral.
Ventilationen är ett modernt frånluftsystem med EC-fläktar från 2016,
med tilluft genom fönsterventiler i lägenheterna. Tvättstugorna är helt
ombyggda 2016, försedda med automatiskt doseringssystem för
Svanenmärkt tvättmedel och mjukmedel, samt energisparande tvätt- och
torkutrustning. Fastigheten är ansluten till både ComHem och
Bredbandsbolaget, som erbjuder både telefoni, TV och internet.
De viktigaste underhållsåtgärderna som har gjorts under 2000-talet är;
- ny takpapp, ny fjärrvärmecentral 2002,
- montering av spaltventiler och tilläggsisolering av vinden 2004,
- fasadrenovering, tilläggsisolering av gavlarna, byggnation Ketchuphuset 2005,
- nytt låssystem för husets alla gemensamma utrymmen 2006,
- flerårig satsning med ett stort antal markarbeten, såsom bättre dränering, ny
Bouleplan, ny lekplats, murar, cykelställ, multispelplan, nya rabatter och
stenbeläggning utanför husets alla portar 2007-2011,
- tillskapande av ny uthyrningsbar föreningslokal 2008,
- byte av plåttaket under alla takaltaner samt ny trapphusbelysning 2011,
- nya skrapmattor frästes in i entrégolven 2012,
- fönsterrenovering av alla fönster i lägenheterna samt utsidan av balkonger och
uteplatser inklusive dörrar 2014,
- renovering av samtliga entréportar invändigt och utvändigt 2014,
- nya ståldörrar i källarstråk till båda WC:n och samtliga tvättstugor 2014,
- totalrenovering av tvättstugor, installation av värmeanläggning med bergvärme
och värmeåtervinning från nya ventilationsaggregat, asbestsanering av samtliga
rör i källarstråket 2015-17.
Hela underhållsplanen finns på föreningens hemsida www.toppsockret.se.
Underhållsplan för planerat periodiskt underhåll har upprättats av styrelsen för kommande 30-års period, 2018-2047. Fastigheten är i gott skick och ligger i fas med underhållsbehovet. Det förväntade underhållsbehovet av större karaktär som finns för närmaste tio åren är ett renoveringsprojekt av stora parkeringen, vilket omfattar omasfaltering, översyn av eluttag och belysning, samt partiell stamrenovering av VA-stammar. Övriga underhållsåtgärder av mindre storlek som har varit önskvärt är att måla om i trapphusen. Tidpunkt för dessa tre projekt är ej akut och därför ännu ej fastställd.
Kort om husets arkitekt
Erik Bertil Karlén (1912-1991) var en svensk arkitekt, som präglade många områden från 1940-, 50-, och 60-talen i Stockholms förorter. Efter sin utbildning till arkitekt på KTH under 1930-talet fick Karlén 1940 en anställning som arkitekt vid Fortifikationsstyrelsens Kasernbyrå. På 1950-talet var Bertil Karlén anställd på Stockholms stadsbyggnadskontor där han stod bakom hela eller delar av stadsplaneringen för bland annat Hökarängen, Vällingby och Hässelby. Vid samma tid bildade han tillsammans med Ralph Wikner Bertil Karlén & Ralph Wikner Arkitektkontor. Kontoret stod för en lång rad byggnader i Stockholms förorter. I början av 1960-talet uppfördes fastigheten Toppsockret 1 i Hökarängen. Här ritade Karlén & Wikner ett nästan cirkelrunt lamellhus som kallas i folkmun för "Kringlan". Beställare var HSB. Anläggningen är gulmarkerad av Stockholms stadsmuseum vilket betyder "bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och/eller av visst kulturhistoriskt värde". (Källa: Wikipedia)