HSB BRF Ulvegärde i Kungälv

Förening:HSB:s Brf UlvegärdeAllmänt
Föreningen består av 51 stycken bostadsrättslägenheter och 2 stycken lokaler. Det finns allt från tvårumslägenheter till radhus med fyra rum och kök. Det är en mycket trevlig förening med en blandad åldersstruktur. Föreningen är ansluten till Comhem Kabel-TV och bredband. I samband med att man blir medlem/boende i föreningen, får man skriva på ett avtal att man godtar alla yttre installationer tidigare ägare gjort och att man ansvarar för dessa.
Parkering
Föreningen har 99 stycken parkeringsplatser. Av dessa hör 51 stycken till fasta lägenheten då varje lägenhet har en p-plats med motorvärmare som ingår i avgiften. Extra p-plats med el kan hyras för 150 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras utan avgift. Man har även möjlighet att låna hem stolar och bord från lokalen. Gemensam tvättstuga finns samt redskapsbod där du kan låna trädgårdsredskap.
Underhåll
Genomförda reparationer/underhåll
2010 tvättade man alla fasader samt bytte bräder som var dåliga.
2011 har man bytt alla motorvärmare.
2012 utfördes översyn och intrimning av värmesystemet med byte av bla värmeväxlare och termostater på alla element i lägenheterna. Man gick man också igenom fläktarna i lägenheterna och byttes det som var undermåligt eller trasigt.
2015 fick några av föreningsbostäder nya balkonger. Fasaden på några av bostäderna har även renoverats genom målning om och byte av en del panel som varit fuktskadad. Läckande vattenkranar, reparation av utebelysning och reparation av vattenskada har även gjorts under året.
2019 bytes ytterdörrarna och nya aggregat till lägenheterna. Takbyte på Ulvedalsgatan 33-39
Planerat underhåll
Visionen är att föreningen ska behållas i bra skick och att följa underhållsplanen som sedermera uppdateras. Takrenoveringen fortsätter etappvis
Gemensamma aktiviteter
Föreningen har gemensamma städdagar under året. En på våren samt en på hösten. Medlemmarna försöker resterande del av året att hjälpa till med trädgårdsskötsel m.m. för att hålla nere föreningens kostnader samt för att få en bra sammanhållning.
Avgift
Efter räkenskapsårets utgång höjdes årsavgifterna med 2% från den 2019-01-01.Säljaren berättarBostaden är mycket öppen och luftig. På baksidan av huset finns en altan, en liten gård och ett berg med en härlig skog som ger en lugn och skonande känsla. På det övre planet får man fina och vackra utsikter i båda riktningar. På framsidan får man en härlig utsikt över bostadsområdet och den gröna naturen.
Den övre våningen har stora fönster på både framsidan och baksidan som lyser upp övervåningen med solens varma ljus under en stor del av dagen.
I bostaden finner man en stor, rymlig och en mycket välkomnande hall. På övervåningen finns ett ljust och mysigt vardagsrum med stora fönster och tillgång till en balkong och altan. Köket är stort, öppet och luftigt med mycket utrymme. En vägg skiljer köket från vardagsrummet men har en tillräcklig stor öppning för att ljuset ska nå in och ger samma härliga känsla som vardagsrummet.
Området har ett mycket och tryggt grannskap med vänliga och trevliga grannar som hälsar. Miljön runt bostaden är mycket lugn, skön och ger en härlig, varm hemkänsla.