Förening:HSB Brf VilanFöreningens fastigheter Lugnet 1 o 2 samt Vilan 1 byggdes 1940 och ombyggdes 1977-1978. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 10 trapphus. Föreningens 40 bostäder är fördelade enligt följande:
34 st = 2 r o k
6 st = 3 r o k
Garage 244 kr/mån (kö)
P-plats med elstolpe 122kr/mån (ska finnas ledigt)
Ställplats släpkärra/båt ca 76 kr/mån (kö)
Fastigheterna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar, i försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Fiber finns (stadsnät).
Cykelrum finns, (i källaren).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1100 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 390 kr.
För köp av lägenheten krävs medlemskap i HSB Karlskoga. Det kostar 800 kr (innefattande andel 500 kr och årsavgift 300 kr som betalas 1:a året). Medlemskapet betalas i samband med tillträdet.
Till varje lägenhet finns en möjlighet att få ordna med en egen uteplats, gräsklippning sköts av Karlskoga Trädgårdstjänst men övrig skötsel ansvarar respektive bostadsrättsinnehavare över.
Föreningen anordnar en årlig vårstädning.
Tidigare genomförda större underhållsåtgärder:
2016- Rörbyte i alla 3 hus.
2016- Fällning, återplantering av allé.
2016- Byte av tvättmaskin/torktumlare.
2016- Dränering av hus 8.
2016- Gjort iordning med grus runt husen.
2018- Takbyte, 3 hus.
2019- Genomgång och renovering av alla takfläktar samt ventilationssystem
2020- Radonutsugningsfläktar och golvbrunnar installerat i alla hus
Årsavgifterna och hyror för lokaler och p-platser höjdes 2018-01-01 med 8 %.
Avgifterna för bostäderna höjdes 2020 med 2,6%
Framtida underhåll
Översyn av radonvärden/ventilationssystemet.
Utbyte av 4 st ljusarmaturer över källarnedgångar. EkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 2 personer i hushålletElkostnad: 3 000 kr/årSumma: 3 000 kr/årKommentar:Elkostnaden tillkommer och ett snitt på denna kostnad hamnar nog på ca 250kr/mån.