Fastigheten uppfördes under åren 1899-1901 som tjänstebostäder för Statens Järnvägar (SJ). Järnvägsmännens bostadsförening Håkan upa bildades 1929 för att bereda bostäder åt företrädesvis SJ-anställda och deras änkor. Föreningen är fortfarande en bostadsförening.
Huset ritades av arkitekt Alfred Arwidius (1861-1915). Arwidius studerade arkitektur i Stockholm och Berlin och arbetade en tid för Gustaf Wickman i Stockholm. Han drev ett eget arkitektkontor i Malmö från 1890 fram till sin död. Arwidius utförde en mängd arkitektuppdrag i Malmö och runt om i södra Sverige. Ett axplock är: Valhallapalatset vid Gustaf Adolfs torg i Malmö, Sjöbergska palatset på Östergatan vid Drottningtorget i Malmö och Malmö brandstation.
Kommer påbörjas under 2024:
Byte av avloppsledningar under källarna samt renovering av källare. Väggar och golv rivs och ny dränering läggs under byggnaden, nya avloppsledningar dras och därefter gjuts ett nytt golv och källarna inreds på nytt. Arbetet beräknas vara klart i slutet av år 2025.
Inom den närmsta fyraårsperioden finns ytterligare ett större renoverings- och förbättringsarbete:
Omfogning av fasad, inklusive sockeln, samt omfogning av skorsstenarna.
Detta projekt planeras för under 2027, men kan komma att skjutas något år framåt/bakåt i tiden.
Styrelsen har inte tagit beslut om att varje år höja avgiften, utan bestämmer detta inför varje årsskifte med anledning av budget för kommande år och renoveringsplan.
Årsavgiften höjs den 1 april 2025 med 10 procent för att finansiera ökad belåning inför källarrenoveringen.
Årsavgiften höjdes den 1 april 2024 med 10 procent.
Årsavgiften höjdes med 5% 2023.
Årsavgiften höjdes med 3% 2022.
Årsavgiften lämnades oförändrad under 2021.
Årsavgiften höjdes med 2% 2020.
Årsavgiften lämnades oförändrad under 2019.
Utfört under 2024:
Endast löpande underhåll.
Nyplanteringar vid gavel A, ny grusgång och sittplats i skugga vid gavel A.
Sotning av eldstäder.
Utfört under 2023:
Spolning och filmning av avloppsledningar under byggnaden.
Anläggning av 16 odlingsbäddar.
Utfört under 2022:
Byte och effektivisering av reglersystem för varmvatten och värme.
Målning av staket, smärre renovering av en del spjälor.
Målning av Miljöhuset.
Slipning och inoljning av samtliga entrédörrar.
Inspektion av skorstenar inför framtida omfogning.
Utfört under 2021:
Utbyte av samtliga varmvatten och VVC-ledningar samt badrumsstammar för vatten (återstående sex trapphus).
Klätterställning renoveras.
Installation av brandlarm, rökdetektorer samt eldsläckare i trapphusen.
Brandskyddskontroll och sotning av eldstäder.
Nya torktumlare i tvättstuga B.
Nytt torkskåp i tvättstuga H.
Utfört under 2020.
Ny grindlösning med elektroniskt lås på samtliga tre grindar samt porttelefoni.
Utbyte av samtliga varmvatten och VVC-ledningar samt badrumsstammar för vatten (sex trapphus av tolv).
Nya torktumlare med ljuddämpare på ventilationsrören i tvättstuga D och tvättstuga H.
2019 Gemensam el införs.
2018 Renovering av samtliga trapphus och entrédörrar.
2018 Målning av samtliga 540 fönster i huset.
2018 Inreglering av värmesystemet och byte av samtliga termostater/ventiler till radiatorer, ny Energideklaration, OVK
2016 Föreningen gjorde ett stambyte av köksavloppen och kallvattenstammar till kök, installation av avstängningsventiler. Samtidigt relinades avloppen i badrummen.
1999 Omläggning av tak slutfördes, rötskadat virke byttes ut, kallutrymmena kompletteringsfogades och gångbryggor monterades.
