Namn Brf Fides 13 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 76 Antal hyresrätter 7 Antal lokaler 5 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av säljare Allmänt om föreningen Brf Fides 13 består av 76 lägenheter varav 7 upplåtna med hyresrätt samt 5 lokaler. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Att bo i bostadsrätt innebär att vi tillsammans äger och förvaltar husen där vi bor. Därav har vi ett gemensamt ansvar för att göra vårt boende trivsamt. Genom att följa trivselregler bidrar alla till den goda gemenskapen i vår förening.
Slutet av 1800-talet var Helsingborg en expanderande industristad. Stadens topografi som präglades av landsborgsbranten och sundet kom att påverka den ökade befolkningen fick bostäder. Ett av de kvarter som uppfördes i denna period är Fides 13 och som dessutom utgör en av de få kvarvarande i sin helhet. Det ca 80*35 m stora kvarteret ligger i landsborgens sluttning och består av 11 fastigheter. Kvarteret byggdes 1887 i ett sammanhang har uppförts efter ritningar av dåvarande stadsarkitekten Mauritz Frohm.
1980-1983 renoverades kvarteret. Då försågs flera av husen med vindskupor och antalet skorstenair reducerades drastiskt. Endast fastigeten Persgatan 62 är helt oförändrad interiört, avseende trapphus, vånings- och rumsfördelning.
1887 redovisas i husförhörslängder att i Fides nr 11 (Persgatan 62) hade sjökapten Jonsson med hustru och sex barn, änkan Andersdotter med en dotter och målare Karlsson med sin hemmavarande vuxna dotter.
Här bodde också två arbetskarlar med familjer, hustru och fyra resp. två barn.
Kvarteret var dock inte ut utpräglat arbetarkvarter utan här bodde mest hantverkare och lägre tjänstemän. I Persgatan 56 bodde garvaregesäll Svensson med fru och barn och skvadronmästare Sundgren
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningens ekonomi Avgiften kommer att höjas med 3-4% de kommande åren för kommande renoveringar och underhåll (kontrollerat med styrelsen 2021-06-29).
Renoveringar - Utförda och planerade Genomförda renoveringar:
2013 - Fasadputsning/ målning.
2013 - Fönsterbyte.
2013 - Takrenovering, målning plåttak och plåtdetaljer.
2013 - Renovering / Byte frånluftsfläktar.
2015 - Nyckelsystem.
2017 - Spolat rören
2020 - Renovering av trapphus
2020 - Bytt ut undercentraler
Kommande renoveringar:
Föreningen håller för tillfället på med en omfattande renovering av tak, fasad och fönster (kontrollerat med styrelsen 2021-06-29).
Parkering Det finns möjlighet till parkering på gatorna i närområdet.
TV/bredband Tv/internet - Huset är anslutet till ComHem, för mer information se www.comhem.se. Föreningen har tecknat avtal med ComHem där bredband (100/10 mbit) och grundutbud på tv-kanalerna,
kostnaden på 99 kr/mån ingår i månadsavgiften till föreningen.
Gårdsplats/innergård Föreningen har en fantastisk innergård. Gemensamma utemöbler och grillar tillhandahåller föreningen på ett antal platser på gården. Det är fritt fram att använda möblerna och grillarna. Var och en ansvarar för att man städar, rengör och återställer det man använt. Det går bra att “boka” ett bord genom att lägga en lapp på bordet.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns tre tvättstugor. För allas trivsel följer vi reglerna som finns uppsatta i tvättutrymmena. Bokning av tvättid gör du med tvättcylinder.
Cykelförråd finns i två källare på den övre gården, Farmgränden 7 och 3. Du kan också ställa din cykel i ett cykelställ på gården.
Övrigt Riksbyggen sköter vår fastighetsservice och administration.
Övrigt Som ägare av lägenheten för du tillgång till ett rymligt källarförråd.
Månadsavgift Avgift/hyra 3 750 kr Vatten, värme, TV, Internet.
Ekonomi Andel i föreningen 1,354% Andel av årsavgiften är 1,42833% Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 2 495 000 kr Våningsplan 2 av 3 Hiss Nej Rum 3 Antal sovrum 2 Boarea 62 kvm* *Areauppgifter enligt bostadsrättsförening Byggnadssätt Byggnadstyp Flerfamiljhus Byggår 1900 Energideklaration Utförd Utförd Energiklass F Energideklarationsdatum 2019-11-08 Dokument Stadgar (PDF, 975 kB) Årsredovisning-2020 (PDF, 8,5 MB) Energideklaration (PDF, 207 kB) Länkar Helsingborg kommun Om Centrum