Riksbyggen BRF Malmöhus nr 17

Namn Riksbyggen Brf Malmöhus nr 17 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 312 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Riksbyggens Brf Malmöhus 17 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Borgmästaregården 6 och 7 med adress Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16 i Malmö om totalt 312 lägenheter. Byggnaderna uppfördes 1966. Föreningens tomt är friköpt. Ekonomisk och teknisk förvaltning sker genom Riksbyggen.
El
Varje hushåll betalar för sin egen förbrukning och faktureringen sker via hyresavin. Mätaravläsningen sker nu också med automatik, även vid avflyttning.
Medlemskap
Föreningen tillåter ej delat ägande, endast för makar och sambos.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.
Föreningen önskar göra tillsyn innan medlemsansökan godkänns.
Besök gärna föreningens informativa hemsida; www.malmohus17.se
Föreningens ekonomi Föreningen höjer årligen avgifterna med ca 3%.
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
2020 Hissarna i höghusen
2019 Renoveringen av samtliga huskroppars elstammar och tappvattenstammar.
2016 miljöhus på föreningens innergård
2015 Renovering av värmesystem
2014 Golv, väggar och tak i tvättstugorna renoveras
2013 Lekplatserna fräschades upp på innergården
2012 Obligatorisk ventilationskontroll
2012 Brandväggar
2011 Installation av individuell elmätning
2011 Installation av digital-tv
2010 Installation av bredband och IP-telefoni
2009/2010 Fasaden förbättrades
2006 Fönster byttes
2000 Balkonger byggdes ut och glasades in
Kommande renoveringar:
Relining av avloppstammarna startar vecka 21 i hus 3, Bisittaregatan 10-16. Detaljerad information lämnas i brevlådan i de aktuella trapphusen efterhand som projektet pågår. Hela projektet beräknas ta cirka 80 veckor.
Renovering av samtliga entrétak på höghusen beräknas vara klart vecka 21.
Parkering Föreningen erbjuder 85 garageplatser, 3 mc-platser och flertalet p-platser. Pris för p-plats 140 kr/mån och pris för garageplats 285 kr/mån. Kösystemet sköts digitalt av Riksbyggen. Alla som vill ställa sig i kö måste skapa ett konto på Mitt Riksnyggen, www.riksbyggen.se.
Uppskattad kötid parkeringsplats ca 2 månader, garage ca 3-5 år.
Föreningen har dessutom ett antal gästparkeringsplatser. Dessa är avgiftsbelagda och är speciellt markerade. Avgiften betalas i befintlig parkeringsautomat med avgift 7 kr per timme eller 60 kr per dygn. Finns även gott om parkeringar längs med hela Albinsrogatan.
TV/bredband Ansluten till digital-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1000 Mbit och IP-telefoni via Net at once. Bredband samt basavgiften för IP-telefoni ingår i avgiften.
Gårdsplats/innergård Grönskande gård med utemöbler, grillplats och lekplats för föreningens minstingar.
Gemensamma utrymmen I huset finns det 1 st mangelrum med både kall och varm-mangel, och 5 st tvättstugor, med 2 st tvättmaskiner och torktumlare i varje. 4 st har tillhörande torkrum och 1 har 2 st torkskåp istället för torkrum.
I höghusen finns förråden på vinden och i låghusen i källaren.
Allhobbyrum, här kan du göra diverse hobby/renoveringsprojekt som kanske är svåra att utföra i lägenheten ibland. Det finns ett rum i varje hus och kontroll av tillgänglighet samt bokning sker i samråd med vaktmästaren på tel. 0708-193192.
Det finns hobbyrum för uthyrning om man kanske har en mer avancerad hobby som kräver det.
Föreningens fritidslokal kan lånas av medlemmarna för privat bruk för t.ex. barnkalas. Fritidslokalen är åter öppen för lån fram till 22:00. Storhelger (påsk, midsommar, jul och nyår) är undantagna. Kostnad lokalen Bisittareg. 400 kr. och Albinsrog. 37, 700 kr som faktureras på nästa hyresperiod. Deposition 500 kr, återfås då lokalen är inspekterad. Eventuella kostnader som föreningen har för städning eller störningsjour kommer att debiteras den lägenhetsinnehavare som har lånat lokalen.
Övrigt Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Livsmedelsbutiker i närområdet
400 m Coop Forum
470 m ICA Kvantum Malmborgs Mobilia
För mer information se föreningens hemsida, www.malmohus17.se
Parkering Föreningen erbjuder 85 garageplatser, 3 mc-platser och flertalet p-platser. P-plats 140 kr/mån, garageplats 285 kr/mån. Kösystem sköts digitalt av Riksbyggen. Alla som vill ställa sig i kö måste skapa ett konto på Mitt Riksyggen, www.riksbyggen.se. Uppskattad kötid parkeringsplats ca 2 månader, garage ca 3-5 år.
Finns ett antal speciellt markerade gästparkeringsplatser som är avgiftsbelagda, betalas i parkeringsautomat med avgift 7 kr/timme eller 60 kr/dygn. Även parkering längst Albinsrogatan
Månadsavgift Avgift/hyra 4 556 kr Inkl. vatten, bredband, digital-tv, IP-telefoni, elnätavgift och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg som avser värmekostnad om 788 kr.
Ekonomi Andel i föreningen 0,36201% Andel av årsavgiften är 0,35875% Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Pris 2 695 000 kr Lägenhetsnummer 186 Våningsplan 6 av 8 Hiss Ja Rum 5 Boarea 86,5 kvm Byggnadssätt Byggår 1966 Energideklaration Utförd Utförd Energiklass E Energideklarationsdatum 2020-06-02 Dokument ED (PDF, 218 kB) Årsredovisning (PDF, 3,9 MB) Stadgar (PDF, 11,6 MB) Länkar Malmö kommun Om Borgmästaregården