75 bostäder byggdes 1987/88 och 4 bostäder byggdes till år 2004 i punkthuset och föreningen består idag av 79 lägenheter grupperande runt tregårdar, ett punkthus och en gemensamhetslokal.
Allmänt
Föreningens namn: Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 31
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Kommun: Norrköping
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2006: Byte av samtliga garageportar2007: Låsbyte alla lås2008: Ny lekutrustning, Nu utomhusbelysning, Nytt torkskåp i tvättstugan(Punkthuset), Grusplanen omgjord till parkeringsplats, Byte av minimaster i låghusen(A-gården), Målat linjer p-platser2009: Nytt 3-årsavtal med Riksbyggen 30/6 9 mån uppsägning, Vattensparutrustning, Omläggning av samtliga garagetak, Rensning av samtliga ventilationskanaler, Byte av minimaster B-gården2010: Installation av Telia Bredband, IP telefoni igång 1 maj, Inköp av snöslunga, Reparation efter vattenskada/rötskada balkongtak högst upp i 229:an, Byte av minimaster på C-gården, Målning av träpanel, entrédörrar m.m låghusen, byte av rötskadat virke2011: Asfaltering komplettering A-gården och runt brunnar, Byte av vattenmätare fr 10 kubik till 6 kubik, Byte av styr-och reglerenhet i undercentralen, Termostatbyte alla element2012: Spolning av samtliga avloppsrör i föreningen, Monterat ramper till soprummen enligt sophämtningens önskemål, Vattenavrinningsprov på stuprännor tak(en på varje gård, Byte av stuprör, där färgen flagar(exkl där det finns altantak), Nya bord till lokalen, Monterat ramper till soprummen enligt sophämtningens önskemål2013: Nya stolpar och nummerskyltar till samtliga p-platser, Byte av armaturer på garagen till lågenergiarmaturer2014: Målning av linjer på samtliga p-platser2015: Renovering Tvättstuga + byte av Torktumlare i Punkthuse, OVK besiktning i föreningen m godkänt resultat, Ventilation(rensning + injustering, Målning av förrådsdörrar, OVK besiktning i föreningen - godkänd, Spolning av tak + garageportar i föreningen2017/2018: Stamspolning, vattenavrinning, läggning av fallskyddsmattor och kullersten, markfukt, hiss, målning, plåtarbete, sparventiler, injustering värmesystem.2018/2019: OVK, Statuskontroll av lägenheter, byggt mur vid parkering samt staket ut mot Rambogatan, rensat och klippt ner dungen bakom A- gård, tätat ventilation i bastu, energideklaration. Vattenavrinning, hissar, tak, samt fogrenovering.2019/2020: Huskropp utvändigt.
Kommande renoveringar: Styrelsen har börjat titt på ny ventilation för punkthuset enligt styrelsen 26/10-20.Föreningen följer en underhållsplan enligt årsredovisningen 2020.
Gemensamma utrymmen
- I föreningen finns en gemensam lokal som alla medlemmar har tillgång till. Lokalen är uppdelad så att du har tillgång till bastu med din lägenhets nyckel. Köket är fullt utrustat när det gäller porslin och bestick, så att det ska vara möjligt med ”bjudningar” upp till 40 kuvert.Hyra för lokalen är: 200 kr upp till 24 timmar. 100 kr upp till 12 timmar. 50 kr upp till 6 timmar. Gratis upp till 3 timmar.Städningen i lokalen ansvarar alla för, varje bostadsrättsinnehavare ansvarar för 1 vecka i ett rullande schema (det blir ca 1 gång vartannat år). Den som hyr lokalen ansvarar naturligtvis för att den blir återlämnad i bra skick!- Gemensam tvättstuga och cykel förråd finns bara i punkthusen/höghusen. Radhusen har egen tvättstuga och förråd.- Det är 2st städdagar/år, gräsklippning som föreningens medlemmar sköter själva på rullande schema.- Om man avser att göra förändringar i sin bostadsrätt så ska man alltid kontakta styrelsen innan arbetet påbörjas!Detta för att få information om ändringen kräver tillstånd från styrelsen, samt vid vissa förändringar även från kommunen.I lägenheterna finns Telia bredband, IP-telefoni och Telia Digital-TV med grundutbudet lagom. 2 st digitalboxar och 1 st router med följer lägenheten.
Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.Fri parkering på gatan. Inom föreningen finns ett antal parkeringsplatser och garage. Varje lägenhet har rätt att ställa sig i kö för att få hyra antingen en parkeringsplats eller en garageplats. Kösystem. Ansvarig för garage/p-plats är Lars Holmsell, 011-145734 eller 0760-199319. Man kan få hyra en extra p-plats vid tillgång på sådan. Meddela köansvarig i så fall. Uppgifter enligt styrelsen 26/10-20
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Det finns per dagens datum inga beslut om avgiftshöjning enligt styrelsen 26/10-20.