Riksbyggens Norrköpingshus nr 8 är en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har totalt 440 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt ett antal hyreslokaler, vilket gör föreningen till den största i området. Fastigheterna är uppförda åren 1954-57, 1996 samt 2003. De är belägna i kvarteren Pingstliljan, Hyacinten, Nejlikan 2 och Påskliljan med adresserna Smedstugugatan, Smedstuguplan, Enebymovägen, Norralundsgatan och Cedersborgsvägen.UTFÖRDA RENOVERINGAR I FÖRENINGEN1994: Byte till nya 3-glasfönster och nya fasader.1996/97: Stamrenovering med nya badrum.2007: Miljöhus för sopsortering uppfördes.2008: Säkerhetsdörrar samt postboxar installerade.2008/09: Föreningens gemensamma bastu byggdes om. 2009: Målning av fönster.2010/11: Nya tegeltak på föreningens fastigheter.2012: Föreningen har övergått till kollektivt elavtal.2012/2013:Garage, p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.2013/2014: Gårdar och grönytor, Huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.2014/2015: Fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.2015/2016: Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.2016/2017: Garage, p-platser, markytor, fasader, dörrar och portar, tvättstugor, elinstallationer, ventilation, föreningslokal, Målning av trapphus och byte av hissar.2017/2018: Byte av hissar, lokaler.2018/2019: Lokaler, tvättutrustning, markytor ( grävning & dränering ).2019/2020: Gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt.
Allmänt
Föreningens namn: Riksbyggen Norrköpingshus nr 8
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Norrköping
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 1994: Byte till nya 3-glasfönster och nya fasader.1996/97: Stamrenovering med nya badrum.2007: Miljöhus för sopsortering uppfördes.2008: Säkerhetsdörrar samt postboxar installerade.2008/2009: Föreningens gemensamma bastu byggdes om. 2009: Målning av fönster.2010/2011: Nya tegeltak på föreningens fastigheter.2012: Föreningen har övergått till kollektivt elavtal.2012/2013:Garage, p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.2013/2014: Gårdar och grönytor, Huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.2014/2015: Fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.2015/2016: Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.2016/2017: Garage, p-platser, markytor, fasader, dörrar och portar, tvättstugor, elinstallationer, ventilation, föreningslokal, Målning av trapphus och byte av hissar.2017/2018: Byte av hissar, lokaler.2018/2019: Lokaler, tvättutrustning, markytor ( grävning & dränering ).2019/2020: Gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt.
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen så planerar man följande renoveringar 2020/2021:Tak och stuprör, luftbehandlingsinstallationer, rensning av ventilationskanaler, byte av fönsterpartier samt diverse fönster.Men inga större renoveringar är planerade. 20/1-21
Gemensamma utrymmen
- Föreningen tillhandahåller 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel.- Cykelförråd i källarplan.- Samlingslokal på Norralundsgatan 5 (1000 kr/dygn)- Bastu på Enebymovägen 11 - I källarplan finns tillgång till källarförråd, två tvättstugor samt torkrum.- Grovtvättstuga i nr 9 med tvättmaskin och torkskåp.- Uthyrningslägenhet på Cederborgsvägen 12. Uthyrningslägenheten kan hyras av medlemmarna till besökare för 300 kr första dygnet därefter 200kr/dygn (max 7 dygn). Detta bokas via bostadsrättsföreningens kontor.
Parkering
Bilplats 1: P-plats 195 st . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.Bilplats 2: MC 3 st . Avgift 130 kr/mån.Bilplats 3: Garage 63 st . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.Bilplats 4: P-plats m eluttag 51 st . Avgift 165 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.MC-platserna hanteras av föreningen själva, vid intresse fråga ordförande om tillgång. Avgiften kontrollerad 31/1-21.Väntetiden för p-plats är ca 6 mån -1 år enligt styrelsen 20/1-21Drygt 6 års väntetid till storgarage och ca det dubbla till enkelgarage enligt styrelsen 31/1-21Man ställer sig i kö genom att kontakta Riksbyggen i Västerås.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Finns inga beslut på avgiftsjusteringar enligt styrelsen den 20/1-21