Namn Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 17 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Överlåtelseavgift 1163* Föreningen tillåter delat ägande Nej Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej * Betalas av säljare Allmänt om föreningen Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 17 Byggnaderna är uppförda 1959-1960 och är K-märkta.
Höghusen ritades av arkitekten Lennart Green och ansågs extremt moderna på sin tid.
Föreningen består av 9 byggnader med 330 lägenheter och 3 lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Det finns cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och ett trevligt hobbyrum med snickarverkstad. Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Föreningen har en gästlägenhet på Olshammarsgatan 73-75 med sovplatser för 4 pers, WC, dusch och trinettkök för en kostnad av ca 200kr/dygn.
Det är en stabil och omtyckt förening som regelbundet kommer ut med nyhetsbrev till medlemmarna.
Det finns trivsamma uteplatser och fina planteringar runt husen och entréerna. Föreningens ekonomi Det finns inga beslut fattade än om kommande avgiftshöjningar men föreningen planerar att följa konsumentprisindex. Renoveringar - Utförda och planerade Genomförda renoveringar: Takrenovering småhusen 2019
Indragning av fiber 2017
Takterasser 2016-2017 Belysning och lås i allmäna områden 2016
Fasadvingar i höghusen 2016
Tvättstuga 2016
Fönsterbyte vår 2014
Provtryckning av rökkanalerna 2014
Renovering av ventilation 2014
Nya vatten- och avloppsstammar 2005
Nya elledningar i lägenheterna 2005
Nya elledningar i husen 2005
Ommålning 2002
Det finns 3-fas till lägenheterna. Kommande renovering: 2020 - 2021, nödbelysning i allmänna utrymmen, målning av källarutrymmen, renovering av balkonger samt kulvert. Parkering Föreningen har tillgång till 186 parkeringsplatser, samt 46 garageplatser.
Parkeringsplats för uthyrning till medlemmarna (sker via ett kösystem)
Kostnad för parkeringsplats med elstolpe är för närvarande ca 375:-/kvartal.
Kostnad för parkeringsplats utan elstolpe är för närvarande ca 233:-/kvartal.
För närvarande är samtliga platser uthyrda och kösystem tillämpas och frågor kring detta besvaras av vice värden.
Riksbyggen sköter fastighetsskötsel, teknisk och ekonomisk förvaltning samt städning. IT Underhåll AB står för den yttre skötsel och trädgårdarna. TV/bredband Föreningen är ansluten till Com Hem med möjlighet till Internet, kabel-TV och telefoni. Kabel-TV:n är gemensamt upphandlad för att få ned kostnaden och bostadsrättsinnehavaren debiteras separat med ett obligatorisk tillägg om 30 kr/mån för ComHems basutbud. För mer information om utbud och priser besök www.comhem.se.
Det finns även tillgång till fiber. Gemensamma utrymmen Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn. Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten. Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75-77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster. Föreningen har åtta tvättstugor, en i varje hus med undantag för port 79–85. Det finns också en maskin för grovtvätt i port 73. Varje lägenhet har en bokningscylinder som är märkt med det tresiffriga lägenhetsnumret. Cykel/barnvagnsrum, samt sopsortering med grovsopor finns också. Övrigt Fastigheterna står på Stockholms stads mark, vilket BRF betalar årlig tomträttsavgäld för. Omförhandlad 2019-04 och gäller i 10 år. ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att 'alternativa planlösningar' endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.