Riksbyggen BRF Kadetten

Namn Riksbyggen Brf Kadetten Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 242 Antal lokaler 36 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen ligger på Västra Berga i nordöstra delen av Helsingborg, i ett område som tidigare var militärt övningsfält.
Området trafikeras av busslinjerna 2 och 10, och på gångavstånd finns tågstationen Maria station. ICA Maxi är belägen inom gång/cykelavstånd och på närliggande Stattena finns läkarmottagning med distriktssköterska, apotek samt Stattena Centrum med ett varierat utbud av affärer.
Närmsta grannen är Västra Berga skola med årskurs 1-9.
På Västra Berga finns tre stora bostadsrättsföreningar och hela området är präglat av frodig plantering och stora gräsytor.
På området finns tennis- och boulebanor samt tre grillplatser för fritt nyttjande av boende och deras besökare.
Lägenhetsnyckeln passar i grinden till tennisbanan.
Brf Kadetten förvaltas idag av Riksbyggen. Föreningen äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivarcken 1 (garagebyggnader) i Helsingborg med därpå uppförda 11 st byggnader med 242 lägenheter. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A-36D i Helsingborg.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillåter delat ägande om den boende äger minst 10% av bostaden.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida; http://www.brfkadetten.se/.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Föreningens ekonomi Höjning med 2% 1 september 2021
Den 1 september 2020 höjdes månadsavgiften med 1%
Avgiften höjdes med 3% 1 september 2019
Kontrollerat med styrelsen: 2021-08-06
Renoveringar - Utförda och planerade Kommande projekt
2021 Takrenovering
Genomförda projekt
2019 Laddstolpar till el-bilar
2018 Upprustning av P-platser
2018
Renovering av avloppsledningarna på gårdarna
2017 Ny utomhusbelysning
2016-2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkonge
2015 Anslutning till stadsnät
2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter
2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefoni
2011 Byte av låssystem i hela föreningen
2010 Tilläggsisolering av vindar
2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen.
2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering
2009 Energideklaration av husen
Parkering 128 garageplatser. Går att hyra för 180-220 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det är för närvarande kö men det är god ruljangs på platserna och inga långa köer.
143 parkeringsplatser. Går att hyra för 50 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
8 st husvagnsplatser.
Föreningen erbjuder även 10 st p-platser med laddstolpe för elbil och där är avgiften 300 kr/mån + förbrukning.
Utöver det finns det goda parkeringsmöjligheter på gatorna runt omkring.
TV/bredband Föreningen är ansluten till Stadsnätet och utbudet av TV, telefoni och bredband på stadsnätet kan du läsa mer om på www.gemigfiber.nu. Abonnemang tecknar du själv med respektive leverantör på stadsnätet. Föreningen är även ansluten till Com Hems kabel- och digital-TV och grundutbudet från Com Hem ingår i månadsavgiften. Com Hem erbjuder även bredband och telefoni.
Gårdsplats/innergård Området är präglat av frodig plantering och stora gräsytor. På föreningens område finns grillplatser att tillgå för alla boende och på gårdarna finns lekplatser för barnen.
Gemensamma utrymmen Det finns två tvättstugor i källarplan med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum och mangelrum. Det finns även gemensamma cykelrum för alla hus i föreningen och ett barnvagnsrum. Föreningen har även en trevlig samlingslokal i källaren på 30D. Lokalen rymmer max 40 personer och får hyras för 150:- kr/gång för lugna tillställningar.
I källarna finns ett antal lokaler/förråd för förvaring som går att hyra. Till dessa finns en separat kölista.
Övrigt Föreningen tillåter delat ägande om den boende äger minst 10% av bostaden.
Uteplats/balkong Stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Från balkongen har ni fri utsikt över ett stort härligt grönområde.
TV/bredband Fiber
Parkering 128 garageplatser. Går att hyra för 180-220 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det är för närvarande kö men det är god ruljangs på platserna och inga långa köer.
143 parkeringsplatser. Går att hyra för 50 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
8 st husvagnsplatser.
Föreningen erbjuder även 10 st p-platser med laddstolpe för elbil och där är avgiften 300 kr/mån + förbrukning.
Utöver det finns det goda parkeringsmöjligheter på gatorna runt omkring.
Månadsavgift Avgift/hyra 5 798 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Ekonomi Andel i föreningen 0,46178% Andel av årsavgiften är 0,44209% Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Pris 1 695 000 kr Lägenhetsnummer 0046 Våningsplan 3 av 3 Hiss Nej Rum 3 Antal sovrum 2 Boarea 86 kvm* *Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen Driftskostnad (per månad) Personer i hushållet 3 Hushållsström 350 kr Försäkring 350 kr Summa 700 kr Byggnadssätt Byggnadstyp Flerfamiljshus Byggår 1967/68 Uppvärmning Fjärrvärme Ventilation F Energideklaration Utförd Utförd Energiklass F Energideklarationsdatum 2019-11-08 Länkar Helsingborg kommun Bostadsrättsföreningens webbplats Om Västra Berga