BRF Nyåsbo

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Nyåsbo
- Äkta förening.
- Föreningen förvärvade fastigheten 2004.
- Äger marken.
- Föreningen består av adresserna Bondegatan 25-29, Nytorgsgatan 25-29, Åsögatan 154-158.
- Föreningen har 10 hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång.
- Godkänner inte juridisk person.
- Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att man äger 10% och har för avsikt att bo i föreningen.
- Trappstädning sköts av städfirma.
- 3-fasel indraget i huset.
- Uppvärmning: Fjärrvärme.
- Tillåten köksfläkt är kolfilterfläkt.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.nyasbo.se
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1968-70
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Utförda renoveringar:
2005 Fasaden renoveras med ny puts
2006 Radonmätning genomförd som visar att vi inte har för högt radonvärde i fastigheten
2008 Renovering av all ventilation
2010 Renovering av balkonger
2011 Renovering av garageramp från Åsögatan till övre källarplan
2014-2015 Omläggning av tak
2015 Ombyggnation av takterasser
2015 Renovering av garageramp från Bondegatan till övre källarplan
2016 Stamspolning
2016 OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll)
2017 Brandsyn har gjorts och åtgärder har genomförts
2015 Renovering av garageramp från övre till nedre källarplan
2018 Ny energideklaration
2018 Uppfräschning av planteringar på innergården
2019 Nya spaltventiler i varje enskild lägenhet, ventilationskanaler rengjorda, samt justering av ventilation därefter. Utfördes i anslutning till stambytet.
2019 Sanering av fläktrum på taket
2019 - 2020 Stambyte samt indrag av el till 3-fas fram till elcentral i lägenheterna

Föreningen följer en underhållsplan som ses över varje år. Vid genomgången planeras det kommande året i detalj och de kommande 5 åren mer översiktligt. Totalt har planen en tidshorisont på 30 år.

Kommande/ pågående: (Information från föreningens hemsida)
2020 Försäljning av 2 hyresrätter
2021 Hissar
2021 Skalskydd - Lås och portar
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2020-09-30)
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-TV via ComHem. Br-innehavaren tecknar eget separat abonnemang.Fastigheten har två leverantörer av bredband, Ownit och ComHem. Föreningen erbjuder via Ownit ett 100Mbit-abonnemang för 99:-/månad. ComHem erbjuder abonnemang i olika hastigheter upp till 1200Mbit. Se www.comhem.se, för priser och detaljer.
Parkering
Föreningen har 89 garageplatser, anmälan görs skriftligen till styrelsen. Priset för enkelplats är ca 1300 kr/mån och för dubbelplats 1900 kr/mån. Det står ca 5 personer i kö just nu. (Kontrollerat med styrelsen 2020-09-30. Total garageyta är 2 150 kvm. Vid avflyttning upphör eventuell garageplats och dörröppningsdosan återlämnas.

Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se
Gemensamma utrymmen
Det finns 2 st tvättstugor belägna på Bondegatan 29 och Åsögatan 158. Cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningsrum, går att hyra mot en kostnad på 400 kr, samt en stor och fin innergård med grillmöjligheter finns för medlemmar att nyttja. Föreningen har även återvinningsrum.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.



Antal lägenheter i förening
138
Antal hyresrätter i förening
10
Antal lokaler i förening
11
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Allmänt om föreningen
Brf Nyåsbo - Äkta förening. - Föreningen förvärvade fastigheten 2004. - Äger marken. - Föreningen består av adresserna Bondegatan 25-29, Nytorgsgatan 25-29, Åsögatan 154-158. - Föreningen har 10 hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång. - Godkänner inte juridisk person. - Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att man äger 10% och har för avsikt att bo i föreningen. - Trappstädning sköts av städfirma. - 3-fasel indraget i huset. - Uppvärmning: Fjärrvärme. - Tillåten köksfläkt är kolfilterfläkt. För mer information se föreningens hemsida: http://www.nyasbo.se