BF Smältan nr 1 utan personlig ansvarighet

Anrik och mycket välskött äkta bostadsförening i vacker hörnfastighet korsningen Karlbergsvägen 67 och Norrbackagatan 46. Föreningen bildades redan 1920 och består av 29 medlemslägenheter och 1 hyresrättslokal. Vindsvåningar byggdes i slutet av 1980-talet. Lokalen har sedan 1900-talet använts som delikatessbutik vilket den gör ännu idag av den i kvarteret välkända delikatessbutiken Mariannes fisk.

En bostadsförening lyder under lagen om ekonomisk förening samt föreningens stadgar. Detta påverkar inte beskattningen eller möjligheten till uppskov av vinsten vid försäljning och lägenheten är belåningsbar.

Gemensamma utrymmen:
Barnvagn- och cykelrum finns i källarplan med direktingång från Norrbackagatan. Cykelställ finns även på förgården och innergården.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med Miele-maskiner (två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp).
Föreningens medlemmar kan nyttja en mycket trivsam innergård med vackra rhododendron, utemöbler och grill. På gården finns ett separat gårdshus med förråd att förvara föreningens utemöbler, grill, trädgårdsredskap m.m. Föreningen erbjuder utöver det en vacker förgård med gräsmatta, träd och rosenbuskar som blommar på sommaren i denna gröna delen av Karlbergsvägen.

I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelse- samt en pantsättningsavgift.

Föreningens hemsida: www.bfsmaltan1.seOrganisationsformBostadsforeningAntal lägenheter29Antal lokaler i föreningen1Tv och bredbandFiber för bredband drogs in i samtliga lägenheter 2015 och avtal tecknades med Ownit. Avtal är valfritt och tecknas separat av medlemmarna med hastighet upp till 1 GB/sek. Comhem finns sedan tidigare men är uppsagt.ParkeringBoendeparkering. För mer info kontakta Stockholms stad.RenoveringarFastigheten är i dagsläget i ett mycket gott skick och inga stora renoveringar finns beslutade i dagsläget.

Gjorda renoveringar/reparationer:
2016: Ny sopstation med sopkärl infört, kompletterat med matavfallshantering
2016: Omplantering av gräsmatta
2015: Fönsterrenovering, komplett med fönster och -karmar
2015: Fibernät installerat via Ownit
2015: Staket renoverat på yttergård
2015: Dränering innergård
2014: Installation av nya hissar i båda fastigheterna
2014: Omläggning av yttertak (delar)
2014: Stambyte i, och renovering av hyreslokalen/fiskeaffären
2013: Dränering yttergård
2013: Renovering av källaren, ommålning, nya källarförråd
2012: Försäljning av råvind
2011: Taket ommålat
2010: OVK
2007: Tvättstugan uppfräschad
2006: Trapphusrenovering
2005: Nya elstammar i hela fastigheten
2002: Ny fasadputs mot gården
2002: Fönster ommålade mot gatan
2001: Ny fjärrvärmeväxlare
2000: Fönster ommålade mot gården
2000+2003: balkonger mot gården
1998 Stammar i källare byttes.
1990: Kabel-TV (Comhem)
1987: Vindslägenheter

Vatten- och avloppsstammar byts successivt i samarbete med medlemmar som rustar upp / renoverar sina kök och badrum.EkonomiFöreningen är lågt belånad och har god ekonomi. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring.Juridisk personFöreningen tillåter inte juridisk personDelat ägandeJaÄger föreningen markenJa