BRF Tegeludden 11

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Tegeludden 11
- Äkta förening
- Äger marken
- Adresserna Sandhamnsgatan 47, 49 och 53 och Sehlstedtsgatan 3
- Godkänner delat ägande, minst 10%
- Fjärrvärme
- Trapphusstädning sköts av städfirma

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.tegeludden11.se/
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1962
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Genomförda renoveringar:
2020 Stamspolning, byte nyckelbrickor, byte trästaket, ommålning av radhusen på taket, installation av 10 st laddstolpar
2019 3 st nya värmepumpar samt tätning fasad mot sportfältet
2019 Upprustning av marklägenheters uteplatser gällande insynsskydd och buskage
2017 Trapphusrenovering
2014-2015 Takrenovering
2014 Fasadreparation
2011 Till- och ombyggnad av fastigheten från kontorshus till bostadslägenheter

Föreningen följer en underhållsplan, det finns inga beslutade större renoveringar som kommer att påverka avgifterna.
Föreningen planerar att rusta upp innergården, men det finns inga direkta beslut idag. (Kontrollerat 2020-12-16)
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om kommande avgiftsändringar (kontrollerat 2020-12-16).
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Ett basutbud via Telenor ingår i avgiften.I månadsavgiften ingår 1000/1000 Mbit bredband via
Telenor.
Parkering
Garageplatser 77 st, varav 6 st extra stora. Utomhusplatser 19 st, varav 4 st säsongsplatser.
Garageplatser som är normalstora kostar 1500 kr/månad, uteplatser kostar 1000 kr/mån.
6st Garageplatser är mindre och kostar 1100 kr/månaden.
6st Garageplatser är större och kostar för 1900 kr/månaden.
4st P-platser utomhus kostar 600 kr/månaden. Under vinterhalvåret är dessa snöuppställningsplatser men går att hyra mellan 1/4 – 30/10.

Parkeringsplatser administreras av Fastum och du når dom enklast via http://www.90220.se

Föreningen har nyligen installerat 10 st laddstolpar. Varje år kollar de intresset för ytterliga intresserade, då kan man ansluta på extra stolpar. 2021 kommer det att installeras några till.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har också en gemensam modern tvättstuga i port 49, trapphus A. Bokning sker på bokningstavlan som sitter i anslutning till tvättstugan eller via webben. Barnvagnsförråd finns på lite olika platser i trapphusen. Cykelförråd finns i varje trapphus. Utomhus finns cykelparkering på Sandhamnsgatan 47, 49, 53 & Sehlstedtsgatan 5. I garaget finns 2 avsedda områden för cykelparkering. Varje lägenhet har ett förråd beläget antingen i källare eller i trapphus. Extra förråd finns att hyra av föreningen, pris beroende på storlek.
Antal lägenheter i förening
138
Antal lokaler i förening
2
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Övrigt
Fastigheten är ursprungligen från 60-talet och har tidigare varit kontor. Under 2011 skedde en omfattande till- och nybyggnad av huset som idag är omvandlat ett modernt bostadshus. Fastighetsbesiktning färdigställdes 2011 och fastigheten bedöms vara i mycket gott skick.

Innan styrelsen behandlar ansökan om medlemskap i föreningen ska en statuskontroll av lägenheten vara inbokad. Statuskontroll bokas av säljaren på
förvaltarens hemsida. Vid statuskontrollen kontrolleras det som är föreningens ansvar.

Allmänt om föreningen
Brf Tegeludden 11 - Äkta förening - Äger marken - Adresserna Sandhamnsgatan 47, 49 och 53 och Sehlstedtsgatan 3 - Godkänner delat ägande, minst 10% - Fjärrvärme - Trapphusstädning sköts av städfirma Besök gärna föreningens hemsida: https://www.tegeludden11.se/