Genom att logga in med BankID får du automatiskt tillgång till din bostadsrättsförening på
allabrf.se
Snabbt, enkelt och säkert!
Om du inte har e-legitimation kan du skapa det via din bank. Läs mer om e-legitimation på bankid.com
Din webbläsare är föråldrad. Uppdatera din webbläsare för mer säkerhet, hastighet och den bästa upplevelsen på den här sajten.
HSB BRF Odlaren i Malmö är en äkta bostadsrättsförening med 128 lägenheter i Malmö. Föreningen bildades år 1940 och har fått betyget A för år 2023
| Förening | HSB BRF Odlaren i Malmö |
|---|---|
| Organisationsnr | 746000-5882 |
| Registreringsår | 1940 |
| Kommun | Malmö |
| Antal lägenheter | 128 |
| Antal följare | 12 |
| Senast uppdaterad | 23 mars 2025 |
Sitter du i styrelsen för din bostadsrättsförening?
allabrf.se
erbjuder marknadens enklaste förvaltningstjänst.
Låt oss utmana er befintliga förvaltare!
Månadsavgiften kan öka när räntan går upp. Se prognos i föreningens BRF-analys.
Föreningslån är medlemmarnas gemensamma skuld i bostadsrättsföreningen.
Föreningen har 19% lägre lån än medelvärdet i Malmö.
Se detaljerad belåningsdata och jämförelse i föreningens BRF-analys.
Köp en utökad BRF-Analys på HSB BRF Odlaren i Malmö eller köp ett månadspaket för fri tillgång till alla bostadsrättsföreningar.
Bredbandsval.se är en oberoende jämförelsetjänst för bredband som hjälper dig att spara tid och pengar.
Förening:HSB Brf OdlarenBostadsrättsföreningen Odlaren bildades 1940. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2027. Det finns 128 lägenheter i föreningen samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 10 lokaler i föreningen, varav 3 är hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Genomförda renoveringar:
- 2019 Byte av hissarna på Bodekullsgången 19 A-C och Nobelvägen 103 B.
- 2016 Garageuppfart asfalteras om.
- 2016/17 Byte av belysning i gemensamhetsutrymmen.
- 2015 Avloppstammar relinade/dagvattenledningar.
- 2014 Justering/optimering av värmecentral.
- 2014 Nytt porttelefon- och taggsystem installerat.
- 2012 Ny innergård.
- 2011 Ny värmecentral.
- 1991 Hissar byggdes in i låghusen.
- 2010/2011 Fasader och balkonger renoverades.
- 1996 Vattenstammar i kök/badrum byttes.
- 1996 lades delar av yttertaket om.- 1992 Omläggning av yttertaken genomfördes.
- 1994 El-stigare byttes.
- 1994 Fönster byttes.
- 1992/1993 Tappvattenledningar byttes.
Kommande renovering: Föreningen planerar att byta ut resterande hissar under 2020 och kommer påbörja en upphandling av takbyte.
Avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja avgiften med 1-2 % inför 2021. Föreningen tillämpar en indexhöjning om 1-2 % årligen för att budgetera upp för bl.a. framtida omförhandlingar av tomträtt.
Pantsättningsavgift: 473 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1183 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: HSB medlemskapsavgift 500 kr (återfås vid utträde).
Delat ägande: En av parterna måste äga minst 10 %, ex. om barn delar med förälder.
Juridisk person: Accepteras ej som medlem.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Com Hem, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har fiber bredband 250/250 Mbit/s via Telenor, ingår i avgiften.
Tvättstuga: I källaren finns fem tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt torkrum eller torkskåp. Mangelrum finns. Bokning av tvättstugor sker via internet eller på de elektroniska bokningstavlor som finns i anslutning till respektive tvättstuga.
Parkering: Föreningen tillhandahåller 64 garageplatser under husen, varav 6 mc platser. Kösystem tillämpas. Kostnad: ca 320 kr/månad (2018). I övrigt råder boendeparkering i området via Malmö stad.
Gemensamhetslokaler: Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren där det även finns ett hobbyrum. Cyklar går dessutom bra att ställa på innergården.
| Adress | Antal lägenheter | Våningar |
|---|---|---|
| Abbekåsgatan 8A | 12 | 4 |
| Abbekåsgatan 8B | 10 | 4 |
| Bodekullsgången 19A | 18 | 5 |
| Bodekullsgången 19B | 17 | 6 |
| Bodekullsgången 19C | 18 | 6 |
| Bodekullsgången 21A | 15 | 4 |
| Bodekullsgången 21B | 12 | 4 |
| Nobelvägen 103A | 9 | 4 |
| Nobelvägen 103B | 17 | 6 |
| Malmö Nobeltorget | 114 m |
|---|---|
| Malmö Spånehusvägen | 174 m |
| Malmö Karlskronaplan | 189 m |
| Malmö Sorgenfri | 343 m |
| Malmö Stenkulaskolan | 452 m |
| Cykelparkering | 210 m |
|---|
| Babel | 713 m |
|---|---|
| Kulturbolaget | 784 m |
| Inkonst | 830 m |
| Deep | 842 m |
| Torekovsplan | 100 m |
|---|---|
| Karlskronaplan | 153 m |
| Arilds Plan | 248 m |
| Gröngräsparken | 282 m |
| Göingeplan | 364 m |
| Torekovsplans Lekplats | 117 m |
|---|---|
| Rörelselekplatsen | 471 m |
| Lekhuset | 365 m |
|---|---|
| Förskola Kotten | 408 m |
| Förskola Änghagen | 416 m |
| Förskola Oasen | 427 m |
| Lövets Förskola | 487 m |
| Sorgenfriskolan | 379 m |
|---|---|
| Sofielundsskolan | 680 m |
| Möllevångsskolan | 683 m |
| Resursskolan UngArt | 748 m |
| Monbijouskolan | 813 m |
| Praktiska | 716 m |
|---|---|
| Rytmus | 757 m |
| NTI-gymnasiet | 765 m |
| Stadsarkivet | 785 m |
|---|---|
| Stadsdelsbiblioteket Garaget | 931 m |
| Mido Quality | 107 m |
|---|---|
| Handlaren | 146 m |
| Mathyllan | 313 m |
| Ronnebygatans Ekolivs | 432 m |
| Time | 484 m |
| Coop Nobeltorget | 110 m |
|---|---|
| 99:ans Livs | 316 m |
| ICA Nära | 502 m |
| Coop Norra Parkgatan | 582 m |
| Orientfood | 708 m |
| Bröd & Vänner | 148 m |
|---|---|
| Zagros | 493 m |
| Nansi's Bageri | 753 m |
| Franska bageriet | 811 m |
| Tandoor | 814 m |
| Al Zheri Market | 592 m |
|---|---|
| Asien-Trading | 763 m |
| Bagdad Kött | 849 m |
| Polonus | 997 m |
| Pizzeria Rex Nobel | 55 m |
|---|---|
| Tasty Spot | 215 m |
| Restaurant MAT | 241 m |
| Mr Falafel | 317 m |
| Pizzeria San Marco | 329 m |
| Family Pub | 68 m |
|---|---|
| Restaurang Special | 178 m |
| Mineral | 596 m |
| Opopoppa | 730 m |
| Ice | 824 m |
| Friends Grill | 170 m |
|---|---|
| Nobelfalafel | 183 m |
| Pizza House & Grill | 193 m |
| Bayt Almandi Restaurang | 195 m |
| Popeye Grill | 204 m |
| Nya Tröls | 212 m |
|---|---|
| Restaurang Gamle Nobe | 341 m |
| Royal Sportbar | 514 m |
| Restaurant Tehran | 620 m |
| Beer Ditch | 663 m |
| Flax | 236 m |
|---|---|
| Jord | 333 m |
| Crepe & Dip | 452 m |
| Café Jesusbaren | 504 m |
| Nummer 6 | 556 m |
| Sorgenfrimottagningen | 150 m |
|---|
| Folktandvården Skåne | 915 m |
|---|
| Gripen | 975 m |
|---|
| God's Gift Afro Shop | 991 m |
|---|
| Anna Stina Catharina Holm | Ordinarie ledamot |
|---|---|
| Kent Philip Christian Svensson | Ordinarie ledamot |
| Klas Axel Emrik Magnusson | Ordinarie ledamot |
| Ulla Anna Katarina Görrel Wiberg | Ordinarie ledamot |
| Lars Petter Rickard Forkstam | Ordinarie ledamot, ordförande |
| Johan Martin Restin | Suppleant |
| Matilde Sonia Szabo | Suppleant |
| Pernilla Birgitta Wall | Suppleant |
Använd vårt kontaktformulär för att nå föreningen eller förvaltare
KontaktformulärStyrelsemedlemmar kan uppdatera föreningens uppgifter som inloggad på allabrf.se.
Läs mer
Årsredovisning 2023
Årsredovisning 2021
Årsredovisning 2019
Betygscertifikat 2023
Betygscertifikat 2021
Betygscertifikat 2019
Stadgar
Er förening är inte förvaltningskund hos Allabrf ännu.
För mer information, klicka på knappen nedan eller ring
08 684 422 22
