BRF Sidsjöbäcken

Förening:Brf Sundsvallshus nr 2 /RiksbyggenFöreningen äger fastigheten Faktoriet 9 och Skvaltkvarnen 12 i Sundsvalls kommun.
På fastigheten finns 2 byggnader med 75 lägenheter uppförda. Byggnaderna
är uppförda 1957. Fastighetens adress är Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt
Kullagergatan 3, 5, 7, 11 och 13 i Sundsvall. Det finns 43 parkeringsplatser med
motorvärmare, 10 garage samt 2 lokaler.
Utförda renoveringar
2015 Byte belysning källare
2015 Värmeprojekt
2013 Renovering av tvättstugor
2012 Sortering matavfall
2010 Byte av tak
2006 Byte lägenhetsdörrar
2006 Kollektivt elabonnemang
2003 Stambyte
2003 Byte el
2003 Bredband
1991 Fönsterbyte
1991 Balkongrenovering
Kommande renoveringar:
Inom några år kommer en relining behöva göras i källaren. Som det ser ut nu har föreningen redan pengar för den renoveringen.
Parkeringsbeskrivning:
Det finns 11 garageplatser med motorvärmare. Kostnaden/månad för garage beror
på storleken av det garage som blir ledigt, från 340-400 SEK/mån. Separat kö, lång väntetid.
Det finns 43 parkeringsplatser med motorvärmare, 150 SEK/mån. Separat kö, kort väntetid.
Parkering kontrollerat 2020-03-04 och uppgifterna kommer från föreningen.
Kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften. Internet ingår i månadsavgiften via Comhem (100Mbit).
Fin innergård där föreningen rensat och planterat nya trevliga växter. Här finns en pergola och grillplats.
Sopsorteringshus finns i separat byggnad på gården för hushållssopor, matavfall, tidningar, förpackningar, plast, metall och grovsopor.
Cykelförråd finns i varje fastighet. hobbyrum finns i källaren på Kullagergatan 11 och Gym finns i andra fastigheten.
Det finns två större tvättstugor med tumlare och torkrum på Sveavägen 46-48. (Nås från källaren på Kullagergatan 11)
Gästlägenhet med kokvrå, dusch och 4 sängplatser finns vid kortsidan av Kullagergatan 13 (ca 150 kr natt).
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Avgiften har höjts med ca 2,5-3 %/år. Kommande avgiftsförändring bestäms i juni på årsmötet.
Överlåtelseavgift betalas av köparen. Föreningen tar ut pantsättningsavgift.EkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 2 personer i hushålletElkostnad: 1 000 kr/årFörsäkring: 250 kr/årSumma: 1 250 kr/årSäljaren berättarLägenheten ligger fint beläget uppe på Sundsvalls gräddhylla med gångavstånd till stadens utbud av restauranger och affärer men ändå närhet till Sundsvalls skidområde som erbjuder både slalombacke och upplyst spår samt skridskobana om vintern.
5 minuter bort ligger Mitt Universitet med deras stora utbud av utbildningar på internationell nivå.
Vi hälsar dig välkommen hem till en av Sundsvalls bäst skötta bostadsrättsföreningar med låghyra och välskött fastigheter.