BRF Solhemsängen

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Solhemsängen ligger i Spånga, Stockholms kommun och fastigheterna uppfördes mellan 2001 och 2002 av Småa. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2001.

Solhemsängen består av 57 radhus och 12 parhus, totalt 69 bostadsrätter, och är byggt som en trädgårdsstad i harmoniska gula och röda färger. Trädgårdsstadens idé är att förena fördelarna med att bo på landet och i staden.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 2001
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump

Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen planerar att måla om entrépartierna under 2021.

Det kommer att ske reparationsarbeten med anledning av fuktskadorna. Hur omfattande arbetet blir vet man ännu inte. Det är möjligt att detta kommer att leda till avgiftshöjningar.

På årsstämman i maj antogs motionen om laddboxar. Vidare antog stämman att det ska finansieras med höjda insatsmedel om 10 800:- per medlem/fastighet, det sistnämnda kräver godkännande av hyresnämnden. Kontrollerat 2021-05-20.

Genomförda renoveringar:
2017/2018: Tak- och fasad renovering.
2020: Energideklaration genomfördes.
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Det är möjligt att det kommer att ske avgiftshöjningar som följd av reparationsarbeten efter vattenskada. Kontrollerat 2021-05-20
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
TV och bredband (fiber 250 Mbit ned och 100 Mbit upp) via Telenor. Triple play är ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften med 254 kr/månad.
Parkering
Föreningen disponerar 57 carportsplatser i fristående längor för boende i radhus, 12 garage för parhusen och 12 platser i öppen parkering för gäster.

På årsstämman 2021-05-19 beslutades att installera laddboxar för elbil till samtliga bostäder.
För mer information se det utskick som gick ut för medlemmar i december 2020.
Gemensamma utrymmen
Gemensam park med tillhörande lekplats för föreningens medlemmar. Tre gemensamma soprum i området för återvinning (glas, plastförpackning, kartongförpackning, metallförpackning) och kompost.

Det finns ett utomhusförråd till samtliga radhus utom de med garage (parhusen).
Antal lägenheter i förening
69
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2020-03-20
Energiklass: D Specifik energianvändning: 70 kWh/m2 år
Energiprestanda Primärenergital: 111 kWh/m2 år
Övrigt
Föreningen har gått ut med viktig information 2021-01-10: 'Vi har fått rapporter om vattenskador som sannolikt härrör från fönsterpartier på översta våningen. Det är i dagsläget oklart om hur och när skadorna har uppkommit men vi bedömer att det behöver göras en mer omfattande undersökning om vilka eventuella skador som kan finnas i våra hus.'

Allmänt om föreningen
Brf Solhemsängen ligger i Spånga, Stockholms kommun och fastigheterna uppfördes mellan 2001 och 2002 av Småa. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2001. Solhemsängen består av 57 radhus och 12 parhus, totalt 69 bostadsrätter, och är byggt som en trädgårdsstad i harmoniska gula och röda färger. Trädgårdsstadens idé är att förena fördelarna med att bo på landet och i staden.