BRF Mälarbröderna 6

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Mälarbröderna 6 är en äkta förening. Föreningen förvärvade fastigheten 2011 och äger marken. Föreningens bostadshus har adressen Orvar Odds väg 2 och består av 30 st bostadslägenheter, varav 30 är bostadsrätter samt 3 förråd upplåtna med hyresrätt. Fastigheten uppfördes 1937 och är ritad av arkitekten Björn Hedvall.

- Äkta förening
- Föreningen äger marken
- Godkänner delat ägande inom familjen, minsta ägarandel 10%.
- Juridisk person godkänns ej
- På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.
- Trappstädning sköts av städfirma
- Föreningen anordnar två gemensamma städ- och trädgårsdagar.
- Föreningens medlemmar har skött gräsklippning och snöskottning enligt ett schema senaste åren.
- Kofilterfläkt tillämpas i lägenheternas kök.

Föreningens hemsida: http://brfmalarbroderna6.bostadsratterna.se
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1937
Hiss: Ja
Ventilation: Frånluftsfläkt

Kommande/Utförda renoveringar
Utfört underhåll:
2021: Plomberat sopnedkastet och fixat ett soprum
2020: Förbättringsmålning utsida fönster
2019: Åtgärda yttre entrétrappa mot trottoar
2019: Åtgärda vattenskada i lägenhet samt relining av avluftningsrör
2019: Radonmätning
2018: Utbyte av fjärrvärmecentral
2018: Höjning av muren med räcke på den nedre terrassen
2017: Kontroll av avlopsstammar och spolning
2017: Relining av originalstam i källaren. Ny torktumlare
2017: Målning av entré, våningsplan, trapphus
2017: Ny motor till sopkarusellen
2016: Nya entredörrar, nytt kodlås
2016: Nytt tätskikt på den nedre terrassen
2016: OVK genomfördes, dock kvarstår vissa åtgärder för att den ska bli godkänd
2015: Ventilationskontroll av rökkanaler
2015 - Besiktning av rökkanaler och eldstäder med godkänt resultat
2015: Radonmätning genomförd med godkänt resultat
2013: Renovering av fönster. Byte av expansionskärl
2013: Installation av säkerhetsdörrar
2007: Stambyte
2007: Byte av samtliga elledningar
2007: Fasadrenovering. Renovering av balkonger
2000: Renovering av fasad och målning av balkonger
1998: Installation av fjärrvärme

Planerat underhåll:
2022: Målning av balkongerna
Byte av hiss och hissmaskin inom 5-10 år
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011-2030 och ses över regelbundet varje år
Föreningens ekonomi
Avgiften har varit oförändrad de senaste åren och det planeras ingen större hyreshöjning. Däremot planerar föreningen mindre hyreshöjningar i paritet med Index som justeras varje år. De räknar med en höjning med ca 1-1,5% per år, dock finns inga planer på höjning under år 2021 (kontrollerat 2021-03-18). Föreningens belåningsgrad är 3 815 kr/kvm enligt årsredovisning 2019.
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Bredband: fiber från Stockholms stadsnät med en hastighet om hela 1000 Mbit. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för bredband.
Parkering
Boendeparkering på gata gäller för 1100kr/månad eller 75kr/dag. För mer information kontakta gatu- och fastighetskontoret på telefonnummer 08-508 263 00. Mellan 19.00-09.00 samt helger är det gratis att parkera.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga ligger i markplan och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare torkrum och mangel.
På taket finns två gemensamma takterrasser som medlemmarna kan nyttja med utemöbler och den ena har ett sydvästläge med underbar utsikt.
En terrass/uteplats på våning 1 mot baksidan av huset finns också i föreningen
Barnvagnsrum finns på markplan.
Cykelförråd ligger till höger om entrén.

Antal lägenheter i förening
30
Antal lokaler i förening
3
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar ej delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-06-04
Specifik energianvändning: 180 kWh/m2 år


Allmänt om föreningen
Brf Mälarbröderna 6 är en äkta förening. Föreningen förvärvade fastigheten 2011 och äger marken. Föreningens bostadshus har adressen Orvar Odds väg 2 och består av 30 st bostadslägenheter, varav 30 är bostadsrätter samt 3 förråd upplåtna med hyresrätt. Fastigheten uppfördes 1937 och är ritad av arkitekten Björn Hedvall. - Äkta förening - Föreningen äger marken - Godkänner delat ägande inom familjen, minsta ägarandel 10%. - Juridisk person godkänns ej - På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband. - Trappstädning sköts av städfirma - Föreningen anordnar två gemensamma städ- och trädgårsdagar. - Föreningens medlemmar har skött gräsklippning och snöskottning enligt ett schema senaste åren. - Kofilterfläkt tillämpas i lägenheternas kök. Föreningens hemsida: http://brfmalarbroderna6.bostadsratterna.se