BRF Måseskär 5

Föreningens fastigheter, Måseskär 4 och Måseskär 5 i Stockholms kommun förvärvades 2011-09-23.
Föreningens fastigheter består av två flerbostadshus på adress Åstorpsringen 11-19 samt en grovsopsbyggnad på Åstorpsringen 3. Fastigheten byggdes 2005 och har samma värdeår. Föreningen har 50 st lägenheter, varav 5 st upplåtet som hyresrätter och resterande 45 st som bostadsrätter. Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat med Trygg-Hansa. I avtalet ingår styrelseförsäkring samt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Föreningen hyr marken av Stockholms kommun via tomträtt. Tomträttsavgälden är bestämd till 258 tkr kr per år, till och med 2024-09-30.

Föreningen har en aktiv styrelse som strävar efter att åstadkomma kostnadseffektiviseringar och olika projekt för att öka mervärdet för medlemmarna och höja fastighetens värde.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.maseskar5.se/

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2020: Nya kylskåp/frys i 2 hyresrätter.
2020: Målning 1 hyresrätt.
2020: Radonmätning utfördes med godkänt resultat.
2020: Åtgärdat ventilation i lägenheter som fick anmärkningar vid OVK.
2020: Byte av utomhusbelysning till LED belysning.
2019: Installation av nya tvättmaskiner och avfuktare.
2019: Målning ståldörrar.
2019: Målning våningsplan trapphus.
2019: Målning entré.
2019: Målning hissdörrar.
2019: Beskära träd.
2018: Byta belysning i trapphus.
2018: Målning entrédörrar.
2018: Slipning stenplattor hiss och entré.
2018: Målning 1 hyresrätt.
2018: Köpa in nya utemöbler.
2018: Bygga ner dörrar soprum.
2018: Effektivisering av cykel- och barnvagnsrum med ny inredning.
2018: Målning p-platslinjer.
2018: Inventera och rengöra fläktar.
2018: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
2018: Plantera svartvinbärsbuskar, köpa in nya utemöbler och rusta upp utemiljön.
2018: Byta ut lock till sopmolok
2017: 30 st förråd färdigställdes.
2017: Målning av avbärarräcken, återvinningsrum, stålbalkar samt skärmtak.
2017: Stamspolning.
2016: Fasadtvätt
2015: Reparation av spillvattenledning.
2015: Två hyresrätter har ombildats till bostadsrätter.
2015: Upprättande av underhållsplan.
2015: Lagning av putsskador i fasaden.
2015: Byte av tätningsstos.
2015: Byte av låssystem.
2014: Tvätt av fasad.
2014: Byte av fläkt för forcerad ventilation.
2014: Diverse mindre reparationer, rörelsevakter, låskolvar etc.
2013: Ventilationsarbete i form av rengöring av fläkt och injustering av ventil i kök och badrum.
2013: Polering av golv i entréplanen på fastigheterna.
2012: OKV utfört med godkänt resultat till 2018.
2012: Entrédörrar och entrépartier i fastigheten har målats.2012: Brandgasluckorna i fastigheterna har besiktigats och batterierna har utbytts.
2012: Torktumlaren i tvättstugan har bytts ut.


GEMENSAMMA UTRYMMEN:

Cykelrum:
Det finns två cykelrum, ett i anslutning till port 11 och ett i anslutning till port 19.

Källsortering:
Föreningens återvinning finns i separat miljörum. Där finns avfallshantering för glas, metall, plast, el, kartong och batteriåtervinning samt grovsopor. Tvättstuga finns i anslutning till port 15.

Barnvagnsrum:
Finns i varje port och återfinns på bottenplan i anslutning till trappuppgången.

Tv/bredband :
Bredband (700–1000/700–1000 Mbit/s inklusive router med trådlöst) och TV tjänst (Grundutbud Ownit IP-TV inklusive en HDTV-box) via Ownit ingår i avgiften.

Parkering:
Brf Måseskär 5 har 35 st. parkeringsplatser mot en kostnad av 400 kr/månad, som hyrs till boende på föreningen.

Ekonomi:
Avgiften sänktes med 5 % från och med 1 januari 2017 och ytterligare 10% från januari 2018. Under åren 2016-2020 amorterades 500 tkr per år på föreningens lån (dvs 2,5mkr under 5 år). I mars 2020 hade föreningen 20,6 mkr i lån och dolda tillgångar i form av 5 hyresrätter. Organisationsform/typ