BRF Kvarnvingen 5 och 11

Namn Brf Kvarnvingen 5 och 11 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 17 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1138* Föreningen tillåter delat ägande Nej Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Kvarnvingen 5 och 11 köpte de två fastigheterna i december 2003. Totalt har föreningen 17 lägenheter.
Den ena fastigheten rymmer 13 lägenheter och är byggd i början på 1900-talet. Den totalrenoverades (inkl. stammar, tak och fönster) 1986.
Den andra fastigheten rymmer fyra lägenheter och är byggd i början på 1990-talet. Föreningens tomt är friköpt. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB, revisor är BoRevision. Den löpande tekniska förvaltningen och underhåll sköts av styrelsen. Föreningen har inga städdagar utan varje lägenhet har i stället en uppgift att göra (en under hösten och en under våren).Trapphusen städas av inhyrd städhjälp. Föreningen godkänner ej delat ägande.
Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare. Föreningen har en gästlägenhet som får hyras kostandsfritt av föreningsmedlemmarna. Det finns även ett källarutrymme som idag används som hobbyrum/verkstad.

Tvättstugan ligger i källaren i trappa A och delas av 13 lägenheter. Utrymmet är utrustat med 2 tvättmaskiner (Miele), 1 torktumlare (Miele) och två torkskåp (Electrolux). Avgiftsförändringar:
I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar men föreningen höjer vanligtvis avgifter vartannat år med ca 2% (kontrollerat 2019-05-27). Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Renoveringar - Utförda och planerade Kommande renoveringar (kontrollerat 2019-05-27):
Fönsterbyte planeras men inga beslut eller tidsplan finns ännu. Utförda renoveringar:
Föreningen har under 2011 rustat upp portgång och trapphus med bl.a. ny belysning. Energiförbättrande åtgärder har utförts 2011 + 2016, då man bytt ut samtliga termostater för ett jämnare inomhusklimat + viss styrelektronik i värmesystemet Pilegatan 12. Under 2012 renoverades samtliga balkonger på Pilegatan 12. Fasaden fastigheten Pilegatan 12 putsades om och målades 2015. Sommaren 2014 renoverades entrédörrarna till trapphusen och tvättstugan målades om. Föreningen renoverade upp och sålde en lägenhet (1 rok) 2012 som ombildades till bostadsrätt 2011. Vinsten (1,7 miljoner) har fördelats på renoveringar, amorteringar av lån och framtida underhåll på fastigheten.
Nytt staket (2017) vid fastigheten Pilegatan 10 samt nya portlås (2017) vid Pilegatan 10 + 12. Plattsättning av uteplatsen utfördes under 2017. Renoveringar gör föreningen löpande. Parkering Föreningen har två st parkeringsplatser som f.n. kostar 378,-/mån. Avgiften tas ut för 12 månader och platsen innehas under 1 år (1/6 - 31/5 året efter). Därefter övergår platserna till nästa köande medlemmar. En plats/köande lgh. Avgiften höjs i samband med Lunds kommuns höjning av avgiften för boendeparkering i området.
Boendeparkering söks hos Lunds kommun och kostar f.n. 18,-/dygn mån - fre från kl 09.00 -18.00. Fri parkering övriga tider + lör/sön och helgdagar. Uppgifter om parkering kontrollerat 2019-05-27. TV/bredband Obligatoriskt tillägg för Telia triple play (kabel-tv/bredband/ip-telefoni) tillkommer om 240 kr/mån.