HSB BRF Ankaret 28 i Stockholm

Namn HSBs Brf Ankaret 28 i Stockholm Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 52 Antal lokaler 6 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Ankaret 28 bildades den 19 januari 1951 och registrerades den 24 februari samma år. Huset byggdes mellan 1951-52 och var inflyttningsklart 1952. Äkta förening med 52 bostadsrättslägenheter och sex hyreslokaler. Fastigheten ligger nära Fridhemsplan på Kungsholmen, kvarteret bakom Västermalmsgallerian, med närhet till shopping, restauranger, tunnelbana och bussar. Föreningen är medlem i HSB. Nya bostadsrättshavare måste därför vara medlemmar i HSB för att godkännas som medlem i föreningen. Renoveringar - Utförda och planerade 2019/2020- OVK
2019 - Byte av ett antal fläktar på vinden
2019- Stamspolning
2019/2020 Renovering och ny utrustning av Gymmet
2018/2019- Återställande av skyddsrym
2018- Renovering av el på gården
2017- Nya fönster i hela huset
2016- Nytt plåttak på hela huset
2015/2016- Trapphusrenovering samt nya portar
2010/2011- Nytt Bjälklag och nya ytor på gården
2009- Stambyte Parkering Varje lägenhet har en egen garageplats i något av de två garagen. Tillgången till en garageplats ingår som en del av bostadsrätten och därför också i månadsavgiften för lägenheten. Garageplatsen kan hyras ut med tillstånd från styrelsen. Hyresgästen ska vara privatperson och registrerad ägare till den bil som ska stå på platsen.
Utöver en garageplats till varje lägenhet som ingår i månadsavgiften, finns ytterligare ett antal garageplatser och gatuparkeringar, varav tre är gästparkeringar till besökande i huset. TV/bredband Telia Fiber:
Föreningen har avtal med Telia och i månadsavgiften ingår 250 Mbit bredband, TV kanalpaket Lagom samt IP-telefoni. Gemensamma utrymmen Tvättstugan med torkrum finns i nedre källarplanet intill 9:ans trapphus. Den har tre tvättmaskiner och en torktumlare. Tvättiderna bokas på tavlan i tvättstugan med hjälp av den propp som tillhör lägenheten. Läs på anslagen hur du använder maskinerna och vad som behöver göras rent efter varje tvättid. Nytt gym 2020 i 2 rum. Däckförråd finns i anslutning i garageplatsen. Samlingslokalen ”Kajutan” ligger i övre källarplanet intill 7:ans trapphus. Den används t.ex. för föreningsstämmor, styrelsemöten, gemensamhetsarbeten, informationer och visningar. Där finns också ett pingisbord. Cykelrummet finns i ett låst utrymme med utgång mot Alströmergatan. Cyklar som inte används så ofta, kan med fördel hängas upp på väggen vid sin garageplats eller ställas längst in i garaget utanför snickarverkstaden. Snickarverkstaden finns längst ned i Fridhemsgaraget och den kan användas till olika snickeri-, målnings- och reparationsarbeten. Övrigt Gemensam EL:
Även elen är upphandlad kollektivt för samtliga medlemmar vilket sänker den fasta avgiften. Elräkningen delas ut samtidigt som avierna för medlemsavgifterna och debiteras som en fast kostnad på 100 kronor per månad samt en rörlig avgift per förbrukad kilowatt-timme. Elförbrukningen debiteras i efterhand. I samband med köp och försäljning av bostadsrätt är det köparens och säljarens ansvar att komma överens om hur ersättningen för elen ska regleras dem emellan. En särskild avläsning per ett visst datum kan beställas ekonomiska förvaltare mot en mindre avgift. En överlåtelsevavgift på 2,5% av basbeloppet plus moms tas ut av säljaren.
Varje pantsättning (lån) kostar 1% av basbeloppet plus moms.
Avgifterna till föreningen bestäms av styrelsen och är baserade på lägenheternas andelstal. Källarförråd hör till varje lägenhet.
Garageplats hör till varje lägenhet.
Andrahandsuthyrning av lägenhet i sin helhet (ej inneboende) kräver tillstånd av styrelsen.
Tillträde till lägenheten har styrelsen rätt till för besiktning, tillsyn och arbeten i föreningens regi.