BRF Takpannan 48 i Göteborg

Brf Takpannan 48 ligger i stadsdelen Kålltorp där föreningen äger fastigheten Kålltorp 32:7. Adressen till fastigheten är Munkebäcksgatan 48A-C. Föreningen registrerades år 2007 som bostadsrättsförening hos Bolagsverket. Antal lägenheter och lokaler: Föreningen består av 10 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal samt 3 förråd med hyresrätt. Den sammanlagda boytan i föreningen är 522 kvm, lokalarean uppgår till 40 kvm och förrådsytan 65 kvm. Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 1978: ROT-renovering 2008: Omläggning yttertak 2008: Dränering norrgavel och uppgång C 2008: Reparation och byte av fönster på vinden 2008: Målning trappuppgångar 2008: Trappbelysning och andra elarbeten 2009: Asfaltering innergård 2009: Staket mot grannhuset på Virginsgatan och runt uteplatsen 2009: Iordningställande av gång på norrsida. 2009: Fastigheten energideklarerades 2011: Expansionskärl byts ut 2011: Ny torktumlare i tvättstugan 2011: Byte av vattenmätarna 2011: Termostater utbytta i alla lägenheter 2012: Byte av fönster 2012: Ommålning av källare 2013: Byte av elarmatur i källaren 2013: Plåtrenovering på taket och vinden 2013: Justering av värmesystemet i huset 2013: Spolning och filmning av stammar 2013: Ny tvättmaskin till tvättstugan 2014: Dränering av hela fastigheten 2014: Uppfräschning av innergård 2014: Ny cykelparkering 2015: Filmning av stammar och bottenplatta 2015: Revidering av underhållsplan 2016: Fasadtvätt 2017: Ny gräsklippare 2017: Ny torktumlare till tvättstugan 2018: Ny underhållsplan upprättas 2018: Installerat ny grill 2018: Bytt elnät 2019: OVK Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Föreningen följer underhållsplan som upprättades 2018 av Bredablicks Fastighetspartner och sträcker sig fram till 2067. Under 2020 planeras följande underhåll: -Nytt staket -Energideklaration Ekonomi: Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% 2022. Avgiften höjdes senast 2017-01-01 med 2%. Diskussion om uppbyggnad av råvind för de lägenheter högst upp i husets har först. Föreningen har färdigställt ett avtal i fall framtida medlemmar skulle vilja köpa råvinden av föreningen. För mer information se Årsredovisningen. Gemensamhetslokaler: -Gemensam uteplats med utemöbler på baksidan. -Gemensam tvättstuga belägen i källaren. -Cykelförvaring på gården och i källaren. -Barnvagnsförvaring under källartrappan i varje uppgång. Parkering: Fri parkering i området. Observera skyltning. KabelTv/Bredband: Grundutbud av tv-kanaler via ComHem ingår i avgiften. Bredband tecknas separat. Uppvärmning: Fjärrvärme Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Förvaltare: Ekonomisk förvaltning via Bredablick. Övrigt: Trappstädningen och gräsklippning sköts av medlemmarna enligt rullande schema. Föreningen anordnar två städdagar/år. Ovanstående information grundas på information från Årsredovisningen, stadgar samt från föreningens styrelse. (2019-12-20) Information som är av särskild vikt för köparen bör alltid kontrolleras. Kålltorp